配套设施有： 乙方对甲方所要出售的房屋已实地查看并充分了解对房屋现状无异议，愿意购买该房地产。 三、办理该物业 交易变更登记过户所产生的税费由甲、 时为准，乙方必须准备银行要求提交的齐全相关资料、办理完全有关手续、交纳相关费用。 ②其它 ，乙方贷款的贷款利率及有关政策以银行审批时为准，乙方必须准备银行 ...
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权利外观基础为不动产登记簿（Grundbuch），而动产的善意取得为占有（Besitz）。权利外观也称信赖保护（Gutglaubensschutz），它是指当从事交易的当事人以某种典型的、可识别的、有期限的外部表象（Erscheinung）作为权利的典型外观形式的话，那么法律对交易当事人就该外观形式 ...
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优先购买权有利于简化交易程序、降低交易成本、增进效率。（3）转租现象现实生活中大量存在，次承租人对租赁房屋投入高昂装修费用、广告费用等，避免投入的 时知悉权利瑕疵或者登记有异议抗辩的除外。 笔者认为，签订租赁合同的当事人是否到房屋管理部门办理登记备案手续，是当事人的自由选择，在法律法规没有作出租赁合同 ...
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规定情形之一的，按转让收入×2%核定征收土地增值税。 4、能提供房屋转让原值凭证，合理费用凭证，正确计算应纳税额的按（转让收入-购入价-购入时缴纳的税费-合理 单套建筑面积在144平方米以下；（三）实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下。 四、个人自用、购买、转让住房的时间如何界定 ...
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的延展，赋予土地利用权对抗所有权的效力，以及赋予土地利用人在期满时的有益费用偿还请求权、工作物取回请求权或买取请求权等。 我国实行土地公有制度，个人不得 的。其二，土地所有权只归国家所有或农民集体所有，且不得进行交易，承载土地利用和交易功能的是土地使用权。因此在我国房屋与土地的关系问题上主要体现为房屋 ...
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）确定的最高租金，其数额受建造与出租年代、房屋不动产税额、运营和管理费用、建筑结构与年限、建筑内出租房屋的数量等多项因素的影响（9 NYCRR 2201 限制出租人解除权，引入市场标准作为租金调整的基准，将非常有助于增进中国住房租赁交易的效率。具体可以包括以下安排：（1）借鉴德国法上限制定期租约的制度 ...
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优先购买权有利于简化交易程序、降低交易成本、增进效率。（3）转租现象现实生活中大量存在，次承租人对租赁房屋投入高昂装修费用、广告费用等，避免投入的 知悉权利瑕疵或者登记有异议抗辩的除外。” 笔者认为，签订租赁合同的当事人是否到房屋管理部门办理登记备案手续，是当事人的自由选择，在法律法规没有作出租赁合同 ...
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》第3条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有 ，就依此价格确定。如果没有确定，就按游戏用户获取这些财产所投入的游戏参与费用为参考底价，以虚拟装备交易市场上的平均价格为参考(可参考虚拟财产交易 ...
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异议请求和证据材料予以审查。通过调查，执行人员发现，案外人与被执行人签订的房屋买卖合同中约定案外人价款支付方式为分期付款，合同中约定的付款期限远在法院 也是有必要的。一个将动产和不动产统一起来的善意取得制度将有利于不动产的交易安全，进而促进我国市场经济的健康发展。 （二）构建案外人异议审查制度 如果说 ...
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法院收取名目繁多的费用；或找出种种借口推诿拖延，给法院的执行工作设置了一些障碍。三是房地产变现难。依我国现行独特的土地政策，可供交易的土地范围极 预查封并在国土资源、房地产管理部门办理了查封、预查封登记手续的土地使用权、房屋，被执行人隐瞒真实情况，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的，法院 ...
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