。 2004年11月，家住农村的陈大伯因做生意急需工场间，与某企业签订了房屋转让协议，该企业将2间建筑面积160平方米的无房地产权证厂房，以总价10万卖 房屋是被禁止转让的。据此，原、被告之间签订的房屋转让协议违反了法律、行政法规的强制性规定，属于无效合同。现原告要求法院确认该转让协议有效且系争房屋为 ...
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加以使用和处置，那么纵使有良好和公正的法律来规定他和一般臣民之间的产权范围，一个人的财产权还是没有保障的。未经臣民的同意，绝不能有权 在中国[M]．北京：法律出版社，2004年上卷．448[35] 王平正．利益衡量：行政补偿的制度功能[J]．河南社会科学,2005年1月第13卷 第1 期 #p#副标题 ...
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涉讼的老字号纠纷逐年增多，如因转制引起的所有权纠纷，因拆迁引起的房屋产权纠纷，及因知识产权保护引起的侵权纠纷等，给老字号的保护和发扬带来了一系列负面影响 资格，或者说享有禁止他人将老字号登记为字号从事经营的权利或资格，具有一定的行政许可性质，是政府将老字号这一稀缺资源附条件地转让给他人所有并使用的行为 ...
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我国各级人民政府有关部门反映真实情况和提出合法土地权益要求的权利，人民法院和司法行政主管机关应当依照有关规定为农民提供法律援助。 保护农民权益，事关农业与农村 〔2009〕1号文件）和政府《关于加强耕地保护进一步改革完善农村土地和房屋产权制度的意见（试行）》的要求，抓紧建立健全各级农村土地承包流转管理 ...
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无据。二、二审判决适用法律错误。首先，二审判决认定罗士奇为案涉房屋真实权利人,确认其享有房屋物权，系适用法律错误。其次，从排除强制执行的情形看，二审判决应 及占有人，案涉房屋因尚未还清银行贷款未及时变更产权登记。且罗士奇通过借名买房，将真实物权登记于陶慧君名下，并非为了规避法律、行政法规的强制性规定或 ...
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，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 使用期限内的租赁期间有效。 第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理 ...
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泗河路西古城路北片区实施房屋征收的决定》（以下简称《决定》），其征收补偿方案规定，选择货币补偿的，被征收主房按照该地块多层产权调换安置房的优惠价格 看不见的位置）防止被拆迁人看到，以便使被拆迁人错过征收决定公告中载明的行政复议和诉讼期限。 所以，企业在看到征收决定公告时，要及时进行拍照录像等方式进行 ...
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个基本的法律关系，其一是房屋买卖法律关系，其二是房屋租赁法律关系。通过房屋买卖法律关系，开发商将房屋产权转移于业主，通过房屋租赁法律关系，业主将 若干问题的解释(一)》第四条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会会制定法律和国务院制定行政法规为依据，不得以地方性法规、 ...
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的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主 完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。 六、履约保证金 为了保护出租方的利益，防止承租方提前 ...
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超出3%部分的房价款由房地产企业双倍返还买受人。3、面积误差比=（产权登记面积－合同约定面积）/合同约定面积。当双方没有约定出现面积差异如何处理或约定 开发商自行拟定的格式条款，交付面积明显小于约定面积时，购房者可根据有关规定要求法院确认该条款无效；如果双方协商达成一致的条款，但面积相差太大，双方可根 ...
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