但是我们完全可以通过完善婚姻法等司法解释来加以校正。既然婚姻法和社会保障法能够解决的问题，就没有必要占据物权法的空间去加以规定。 第二，居住权一般存在于地役权和人役 家人是否也能推定享有房屋的居住权呢，这一点法条没有明确。第207条的第一款规定了居住权的取得方式，但是法条中只列举了遗嘱、遗赠和合同三种 ...
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通过遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定的方式取得居住权,这样既可以解决家庭成员对房屋的需要,也有利于真正实现对老年人利益的维护,减少这方面的纠纷。保姆的房屋居住问题 具有人身性、救助性、不可流转性和期限性等特点。大陆法系各主要国家继承了罗马法的传统,在民法典中大都规定了居住权制度,但由于政治、经济、文化 ...
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，不享有所有权，所以，承租权不能进行继承，所以，还要结合未办理变更手续之前房租的实际缴纳人以及对于房屋日常管理的情况来确定实际的承租人，从而确立 确定最终的公房承租人呢？在《北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》（京高法发[2003]350号）中明确指明：直管公房承租人、承租人 ...
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以确保其真实性和证明力的活动；对于实施强制拆迁房屋所在地公证处管辖活动；对于实施强制拆迁房屋涉及如合同遗嘱、招投标等领域。可见，根据我国公证制度以及有关 年版，第139页。 [26]李国光：《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的理解和适用》，中国法制出版社2002年版， 第216页。 [27]常怡： ...
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法定属于夫妻一方所有的财产，不能参与分割。二是与子女的财产区别开来，子女通过继承、受赠所得的财产或者其他归子女个人所有的财产，不能参与分割。三是与其他家庭 的住房问题，是一项非常复杂的问题，应严格按现行民事法律政策执行。大致分几种情况：一是对离婚时双方居住的为夫妻共同所有的房屋，按夫妻共同财产分割。对 ...
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价值。 至于为什么法律需要确定第三人是否知晓法律行为的存在和其具体内容的问题，法国学者认为，此系基于重要程度不同的两个理由： 首先，如果第 作用，法国１９３５年法令进行了扩充，将公示扩大适用于死因转让行为（遗嘱或继承）以及宣告行为（actes declaratifs），如共有财产的分割或和解协议。对于 ...
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再租到住房，因此法院在对借家法上述规定进行解释时，认为在判断出租人要求收回房屋是否有正当理由时，不仅考虑出租人一方的必要，还应考虑承租人一方的情况例如能否 其冷冻受精卵发育出生，则在继承法上应如何处理。毫无疑问，现行法将冷冻受精卵作为物对待是不妥当的。今天，我们经常会遇到这类问题，如利用冷冻精子、冷冻 ...
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而原先通过地方性法规、规章所规定的，涉及房屋拆迁、继承、股票转让、彩票开奖等公证事项则面临着完全丧失效力的问题(12)。作为具有拉丁公证法体系特征的我国 而我们在实践中却遇到过政府部门提供假证的情况。 (12)如《继承法》第20条规定经公证的遗嘱具有特殊的法律效力，《合同法》第186条、第188条规定 ...
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或者事实发生地的公证处管辖；涉及不动产转让的事项，由不动产所在地的公证处管辖，只有遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外；收养公证由收养人或被收养人住所 ，鉴定结论或翻译材料应有鉴定人、翻译人签名”。鉴定人须是对所需要鉴定的问题具有专业的科学技术知识的人。公证程序中证据的鉴定主要包括文书鉴定、医学鉴定 ...
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商业的发展，债权让与日益增多，普通法就通过变通的办法来处理这一问题。这就是所谓的授予代理权（PowerofAttorney）制度。虽然受让人不能以受让债权人 根据案件的具体情况，在租赁关系结束之前，允许出租人提起诉讼，请求承租人迁出房屋，以便在租赁关系结束时，使出租人获得执行名义，可以申请强制执行。三 ...
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