上规定归国家所有之实体规定并没有程序保障措施，如此以来这项规定之维护国家所有权的立法宗旨必然落空。因此，笔者主张我国的物权法和民法典立法必须抛弃否定主义 中华人民共和国物权法》（草案）第111条。 [15] 例如，因公司合并而转移动产所有权，就不发生善意取得。参见陈华彬：《物权法》，法律出版社2004 ...
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买卖房屋是善意的，且交付了房屋款，取得了买卖的房屋，办理了房屋所有权转移手续，买卖关系成立，应认定买卖关系有效。第四种观点认为，不动产的 家事代理的权限范围,已构成无权处分。那么,相对人刘某能否根据善意取得制度取得所有权,关键看他取得财产时是否处于善意。 (三)共有财产无权处分的善意取得 善意取得， ...
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》规定了预查封制度。 根据《通知》第十条规定精神，下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院可以进行预查封，国土资源、房地产管理部门应尽协助义务：一是 房地产归属不一，在协调不成的情况下，只能就房屋、土地分别作出处理。对于不动产所有权转移，只有经登记方可产生物权变动的效力。同时当事人一旦进行登记，依通说 ...
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所感知，如口述作品、即席表演等。2.作品依法产生著作权，作品载体依法产生所有权。以本案中的结婚照为例，结婚照本身是摄影作品，依法产生著作权；结婚照片 按照该结婚照片的基本用途使用，而不能行使其著作权，包括公开展览该结婚照片。3.作品原始载体所有权转移的，不影响作品著作权的归属。当然，作品复制件所有权 ...
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市场的健康发展。 八、支持拆迁户优先取得补偿安置房 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋，对 合理的范围以内，使惩罚性赔偿的不利因素得到有效的调控。 另一方面是说商品房的所有权转移消费者的时候，承包人的优先受偿权不得对抗消费者的问题。我们大家都会 ...
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交付是一个独立的契约的学说。萨维尼认为，交付包含着双方当事人对占有物和所有权转移的意思表示仅该意思表示本身作为一个完整的交付是不足够的，因此还必须 的但书为例来进行解读。 物权法第142条首先规定地上建筑物、构筑物及其附属设施的所有权归属于土地物权权利人，但是这一条文又规定了一个特别有意义的但书，即 ...
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。 ４．区分所有建筑物的停车位应当分为公共停车位和专用停车位，专用停车位归属于区分所有权人专有使用，公共停车位归属于区分所有人临时使用和来客使用。专用停车位使用权的 的移转而移转，即建筑单元所有权的移转可以离开停车位所有权的移转而单独进行。单独约定停车位权属转移的，只要符合法律规定的条件，应当为有效的 ...
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3月30日前的房产归儿子所有，原告据此可以现在就主张赠与合同的履行，即办理房屋所有权转移的手续。需要说明的是，虽然离婚协议中约定房屋归儿子所有，此约定设定了儿子对房屋的受赠债权，但是未经登记过户不发生儿子享有房屋所有权的效力。 承某在诉讼中提出儿子不是离婚协议的一方当事人，其也未在协议中 ...
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物权法理还是从《物权法》的有关规定看，动产物权变动（如买卖合同与动产所有权转移的关系、动产质押合同与动产质权设立的关系等）也当然适用同样的 法制出版社2001年出版，第236页以下。 [11] 参见刘保玉：刍议物权法草案中所有权取得的若干规定及其完善，载《法学论坛》2007年第1期。 [12] 参见胡 ...
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e#来源： 作者： 八、支持拆迁户优先取得补偿安置房 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋， 合理的范围以内，使惩罚性赔偿的不利因素得到有效的调控。 另一方面是说商品房的所有权转移消费者的时候，承包人的优先受偿权不得对抗消费者的问题。我们大家都会 ...
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