抵押担保借款合同 -法学论文搜索

按揭贷款的房屋可以退房吗

后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止”，从而接收还款，终止借款合同。我国担保法第52条之规定：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权合同。《中华人民共和国保险法》第38条规定：“保险责任开始前，投保人要求解除合同的，应当向保险人支付手续费，保险人应当退还保险费。保险责任开始后，投保人要求 ...

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国际私法上的最密切联系原则探析

赠与人的住所地或活动中心地法律；16对交易所业务合同——依交易所所在地法律；17对独立的银行担保合同——依合同缔结时担保人的活动中心地法律；18对技术转让合同、租赁或者抵押合同，适用不动产所在地法。（5）动产租赁合同，适用出租人住所地法。（6）动产质押合同，适用质权人住所地法。（7）借款合同， ...

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按揭贷款的房屋可以退房吗

贷款后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止，从而接收还款，终止借款合同。我国担保法第52条之规定：抵押权与其担保的债权同时存在，债权合同。《中华人民共和国保险法》第38条规定：保险责任开始前，投保人要求解除合同的，应当向保险人支付手续费，保险人应当退还保险费。保险责任开始后，投保人要求解除 ...

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房子震毁了房贷还得交法律界呼吁从人道角度豁免

，损失也难以估计，因此保险公司不敢轻易承保。”该业内人士表示。观点一：按照合同规定月供还要继续针对地震房子倒了房主是否还要继续还贷的问题，有律师认为，开发商之间的法律关系是房屋买卖关系；银行借款给购房者，银行和购房者之间是一个附有房屋抵押担保的借贷合同关系，与房屋买卖合同是两个不同的法律关系。熊律师 ...

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房地产专业术语问答

及管理维修设施等用地。 214问：楼宇按揭答：即楼房抵押货款，是房地产信贷中的一种抵押担保方式，楼宇按揭是发展商、银行和购房者三方面的一种约定不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...

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房地产专业术语

及管理维修设施等用地。 214问：楼宇按揭答：即楼房抵押货款，是房地产信贷中的一种抵押担保方式，楼宇按揭是发展商、银行和购房者三方面的一种约定不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...

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证券纠纷民事责任探讨

债券本息负连带清偿责任。同时,发行行为因违反《企业债券管理条例》而无效,担保合同也无效。由于担保人有义务对债券发行是否经批准进行审查,因此担保人对违法亦有效。但是,若出借人是一般企业或金融机构,其借款合同因违法而无效,导致监管合同也无效。这种情形包括:第一,一般企业之间以及一般企业与个人之间的借贷； ...

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从金融不良资产处置看中国法治建设

中对法律的漠视，才出现了政府部门恣意干预“点贷”，政府主管部门为银行提供担保，借款合同缺乏基本的主要条款和形式要件，金融机构“为诉讼而诉讼”，对债务人不，是否还有权利向债务人收取利息的问题，现行立法中就是空白。一些新的担保方式，如采矿权抵押、收费权质押、债权质押等等，亟需立法规范。不良资产证券化这一 ...

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一人公司为其股东担保的必要性和可行性

年9月9日，谢贤初欠卜邦干转让金15万元，有欠条，该笔借款由柯尼马公司进行担保。两方在签署借据合同时，柯尼马属于一人有限公司的性质，而谢贤参照我国《公司法》中的相关要求来备置所需的各项书面形式材料，但不存在过错，因此担保合同有效。[1]在本案件的第二次审理中，法院的结果指出，不可根据我国《公司法》中 ...

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欠钱不还，起诉都需要什么证据？

清单上应载明证据的名称，证明内容、原件or复印件、页码，方便案件审理； 2、借款合同、收据、还款计划书、还款承诺书等债权凭证； 3、应提供银行转账记录、微信的证人证言或证据线索。 4、有担保人的，应提供担保合同等证明担保事实存在的证据。 5. 有抵押的，应提供抵押合同；抵押登记手续及相关权利凭证； ...

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