购买或者准备购买的设备类型的这种固定资产，可以作为抵押标的物来融通。所以从抵押物的方式，以及其平台成本上和期限上，可以做到三年期，有时候可以做到五年期。 真实，则根据《合同法》以及项目本身的金融性质（比如债权转让，比如收益性转让），继续履行合同，同时对该项目的资金来源进行清查，对该项目的投资人进行确认 ...
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》第48条在立场宣示上模糊不清，于是将该条的法律效果明确为租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。在本文看来，两表述的法律效果明显不同，《担保法 的归属进行安排。例如，因不能立即享有租金收益，买受人可以要求适当降低转让价款；或者双方订立租金债权让与协议；双方甚至可以订立债权债务概括承受协议，最终 ...
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抵押这种担保方式倒具有了一定的从属性，最高额抵押在一定程度上限制了主合同债权的转让。因此，我国《担保法》对两种最高额担保的确认，也使得担保合同存在 意思，抵押人对抵押物依法享有设定抵押的权利，即具备了进行抵押登记的必要条件。抵押登记主要起到公示作用，而不是赋权功能，登记并不是针对合同行为，而是针对物权 ...
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不受自动冻结约束的限制。与此同时，各方可以立刻将其持有的现金、有价证券或其它抵押物，在不受破产程序约束的情况下抵偿其债权。这些规定保障了ISDA主协议 或已完善的担保权益的转让进行限制。[17] 2.《日本破产法》的规定 《日本破产法》在第58条 （存在交易所等市场行情的商品交易的合同）中，对金融衍生 ...
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限制其权利行使，以便那些为债务人营业所必要的财产能够被继续使用。例如，作为抵押物的机器设备，如果任凭抵押权人扣押和变卖，则企业的生产经营可能就无法进行 的履行可能成为沉重的负担；有时候为了调整营业计划或者缩小营业规模也需要解除一些合同。例如，取消对客户的供货，退出合作投资项目，等等。此外，债务人过去 ...
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宋以后民事立法的不断充实 宋初实行不抑兼并的土地政策，刺激了私有土地的流通与转让加快，中小地主和自耕农的数量明显增加，农业经济取得了显著的成就，由此带动了 的债的担保，主要是财产担保，即以财产作抵押。在债务履行期满之前，作为抵押物的不动产，仍由债务人占有、使用和收益，未经债权人同意不能处分。但债务期限 ...
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转让给第三人，物权人有权要求第三返还；B、抵押人擅自转让抵押物，抵押权人得追及至抵押物行使抵押权。物权追及权是相对的，法律出于保护善意第三人利益的 款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权移转时，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。这一规定，使作为债权的租赁权产生了对抗物权的转移的 ...
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同性限制，不能对抗第三人。另一方面，法定债权人（如侵权受害人）和弱势合同债权人（如雇员、小供应商）则根本没有任何协商的可能性。[21] 从这个意义上 、原材料、半成品、产品抵押。该浮动抵押制度与传统的担保物权的重大区别在于抵押物的不确定性，即担保人将来取得的动产也被纳入抵押财产。[25]而将来能否取得 ...
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。实践中有观点认为抵押的仍然只能是房屋，而不能当然将宅基地使用权纳入抵押物范围，但按照我国目前“房地一致”的原则，如果禁止宅基地使用权抵押，则宅基地上 违背了其他部门颁布的规范性文件的强制性规定，也不能据此认定合同无效。虽然《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》规定“农村房屋不得向城市居民出售。” ...
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迟延受领，使债务人无法履行，为保护其合法权益，即允许债务人通过提存消灭合同权利义务关系。[6] （二）债权人下落不明 债权人下落不明包括债权人不清、地址不详，债权人 （四）法律规定的其他情形 《担保法》第49条第3款规定，抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人 ...
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