承包方为合伙承包的，发生纠纷，全体合伙人为共同诉讼主体。如果担保人与发包方或承包方有担保关系，担保人应与发包人或承包人形成共同诉讼。根据《农业承包合同》 ，有利于迅速查明案情，及时处理，有利于做好当事人的思想工作，更有利于调解和执行。 参 考 文 献 1、唐德华主编《合同法审判实务》，人民法院出版社， ...
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可以约定将担保物的所有权让与给债权人，债务人(担保人)保留担保物的占有和使用权，如果债务人未按期偿还债务，债权人可以所有人的身份直接处分抵押物。同时， 相似。 综上，建议立法承认已经办理抵押物登记或已经公证的抵押合同的强制执行效力。这样，一方面提高了抵押权实现的效率，另一方面也兼顾了交易安全。 安徽省 ...
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我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。 2、审查合作方有无签约资格。我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定 合同的时候，应尽量取得对方提供的担保。关于担保合同应注意以下几个问题 1、担保合同的当事人：担保人不一定是本合同的一方当事人，在保证担保合同中，担保人只能 ...
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一大难题，为此最高人民法院自2006年3月起在全国法院系统开展了声势浩大的集中清理执行积案活动，目前活动尚在进行中。据最高院的统计全国涉诉信访队伍逐年增加。 社会效果，同时也有效减轻了执行工作的压力。其调解成功的基础为，一是原、被告之间债权债务关系明确，被告的亲属及其他担保人清楚地了解侵权或合同存在的 ...
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，出售了一些旧的机械并且购买了新的机械以取代之。后来债权人根据强制执行令状（writoffierifacias）扣押了部分新购买的机械。该案中的争论焦点在于从未 自由地开展正常营业的这种效果。浮动担保机制解决这一问题就是通过合同将担保人享有的对担保财产控制支配权推迟来实现的。担保权人对担保财产的控制和 ...
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机构审查企业的贷款申请仅包括借款用途、资产和负债总额、还款来源及措施、担保人情况等内容。但是，在控制企业支配操纵下，这一贷前审查范围显得过于 滋长违规关联交易的漏洞。对于市场主体管理漏洞的状况，市场行政管理部门应当严格执行法人市场准入制度，并建立规范而行之有效的审查监督机制，防止不合格主体进入市场。 ...
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担保因当地未成立船舶登记机构而未经登记，但不影响其抵押担保的效力。作为担保人，在苏、曾二被告未能到期还本付息时，渔管会则依约负有连带清偿 对于本案诉讼时效，依照最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第173条第2款“权利人向债务保证人、债务人的代理人或者财产代管人主张 ...
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合同的担保人处签字。鉴于其应当能够预见到在保证人一栏签字的法律后果，金融机构可向其主张承担连带保证责任；再如保证人配偶一方签署类似《关于同意执行共同 计算期间的约定明确予以认可，《民法典》第530条也规定债务人应负担提前履行债务给债权人增加的费用，而合同明确约定的提前还款违约金，可视作当事人提前约定了 ...
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的情形主要有下面几种： 1、债务清偿。债务人到期清偿债务或者债务人的担保人或者债务人的清算组织在债务到期后已经将债务清偿完毕，该抵押权自行消灭。 2、 用地计划，应有计划，有步骤地进行，而将划拨土地的房地产抵押实际上就难以执行这些规定，因为在实现抵押权时无论是协议方式还是法院诉讼后强制拍卖方式，都将 ...
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的债权，对被执行人（或担保人）所有的已被法院查封、扣押、冻结的财产，依法定程序实施公开拍卖，以获得价款抵偿债务的处分性执行措施。本文在指出我国 重构提出了相关建议，以期对我国司法拍卖制度的完善有所助益。 关键词 司法拍卖 强制执行 强制拍卖 一、司法拍卖 制度的现状及缺陷 从法律制度意义上，我国的司法 ...
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