不同的观点。大致梳理，可以归结为补偿说、惩罚说、双重说以及目的解释说等四种代表性观点。 补偿说认为，违约金是当事人双方事先预定的损害赔偿 .326。 [12][21]沈德咏，奚晓明．最高人民法院关于合同法司法解释（二）理解与适用[M]．北京：人民法院出版社，2009.209，206。 [14]李国光． ...
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、《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》进行分析。 【关键词】物权法；最高人民法院；司法解释 【写作年份】2010年 【正文】 最近， 当事人双方按照过错分担。 十二、关于租赁房屋的转租问题 依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定，转租合同约定的租赁期限应当在承租人的 ...
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（一）法定抵押权与相关权利的关系： 1、与建设工程贷款人贷款抵押权的关系。合同法对建设工程法定抵押权与建设工程上的一般抵押权（包括建设工程贷款人抵押权）的顺 工程合同，原则上不适用法定优先权，从而将其排除在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第1条规定的适用范围之外。二 ...
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（一）法定抵押权与相关权利的关系： 1、与建设工程贷款人贷款抵押权的关系。合同法对建设工程法定抵押权与建设工程上的一般抵押权（包括建设工程贷款人抵押权）的顺 工程合同，原则上不适用法定优先权，从而将其排除在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第1条规定的适用范围之外。二 ...
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《劳动合同法》及实施条例出台后，各界就寄希望于另一个机构的立法最高人民法院的司法解释。此前早就流传最高人民法院已起草了《关于审理劳动争议案件适用法律 最后仲裁裁决的金额为标准？此前，各地操作口径不尽相同，如《上海市高级人民法院关于劳动争议纠纷若干程序问题的意见》（沪高法[2008]181号）规定，一般 ...
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权利义务终止五、违约责任六、附则 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》已于2009年2月9日 采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。 第六条提供格式条款的 ...
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日期】1999-12-19【生效日期】1999-12-29 最高人民法院公告最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）已于１９９９年１２月１日由 前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未 ...
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（一）法定抵押权与相关权利的关系： 1、与建设工程贷款人贷款抵押权的关系。合同法对建设工程法定抵押权与建设工程上的一般抵押权（包括建设工程贷款人抵押权）的顺 工程合同，原则上不适用法定优先权，从而将其排除在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第1条规定的适用范围之外。二 ...
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文中非特别说明我国台湾地区的我国均指我国大陆地区。 [3]《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第十一条至第二十二条。 [4 》，载于中国论文网，2008年4月19日访问。 [17]参见上海市第二中级人民法院〔２００２〕沪二中民三（商）终字第４３０号民事判决书。 [18]王文 ...
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有各种不同的做法，因此今天我自己结合对《交通安全法》等法律法规、最高人民法院的有关司法解释以及各地的司法指导意见的学习， 并针对目前审判实践中遇到的相关 出租人更是难以控制，出租人只是负有保证承租人对租赁物的占有和使用的义务（《合同法》第245条）。承租人应当妥善保管、使用租赁物，且应当履行占有租赁物 ...
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