失地农民是农地立法中一个不可回避的难题。有学者指出,可以变集体成员通过承包土地而获取福利和体现所有人一份子的身份为集体成员从农村集体经济组织分得 稳定规定过于刚性,几乎完全关闭了农民集体成员中未取得承包地的成员实现其成员权的路径,同时排除了土地承包合同的双方当事人通过意思自治变更权利义务的可能性,从而 ...
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以合同形式实观土地所有权与土地使用权分离，农民所获得的土地使用权，是依据承包合同产生的权利，性质上属于债权；这种形式极大的调动农民使用土地的生产积极性， 一部分，划拨与一企业建厂房，乡镇办事处负责人仅于村委会部分负责人协商，双方就签订了转让协议，从而该村的农民得知此事而不愿意，提出要求撤销村委会与乡镇 ...
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46条等法律规定，招标人和中标人自中标通知发出书发出之日起30日内按招标文件与投标文件签订书面合同。如果业主作为分包招标的招标人，则最后与分包人签订“分包 主体、非关键性工作进行分包的，应当在投标文件中载明。因此，业主可以通过在承包合同中约定，业主有权对分包招标文件的编制进行审核，设定分包投标人的资质 ...
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说。就我国而言，土地使用权包括国有土地使用权人，国有土地使用权，租赁权人，土地承包经营人，农村建设用地使用权人，宅基地使用权人及典权人⑥ 2、供役地权利人 地役权合同的相对方不得以未登记而进行法律抗辩。还有一个问题是，如果当事人不合地役权合同的主体，或者所签订的合同是人役权合同抑或是其他不动产役权合同 ...
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，是否属于自建？高低层的区分标准是什么？农民将住宅承包给建筑施工企业建设，其签订的合同性质如何认定？是否适用《建筑法》？ 审判实践中的不同观点： 视具体案情处理。 2、“私房钱”属夫妻个人财产还是夫妻共同财产？答：婚姻当事人间未订立关于“私房钱”的约定或约定不明、或无效，适用法定夫妻财产制，即认定为 ...
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企业?发包方承担后，再在企业与承包方之间进行结算。其理由有三：一是企业通过签订内部承包合同的方式，将企业部分财产或生产资料有期限地交给所属内部组织或职工经营，从 前６个月至破产宣告之日的期间内发生法律效力而未执行的，该承包债权作为破产债权受偿，否则，该承包债权应比照担保债权优先受偿。这样划定，既可以最 ...
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企业?发包方承担后，再在企业与承包方之间进行结算。其理由有三：一是企业通过签订内部承包合同的方式，将企业部分财产或生产资料有期限地交给所属内部组织或职工经营，从 前６个月至破产宣告之日的期间内发生法律效力而未执行的，该承包债权作为破产债权受偿，否则，该承包债权应比照担保债权优先受偿。这样划定，既可以最 ...
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企业?发包方承担后，再在企业与承包方之间进行结算。其理由有三：一是企业通过签订内部承包合同的方式，将企业部分财产或生产资料有期限地交给所属内部组织或职工经营，从 前６个月至破产宣告之日的期间内发生法律效力而未执行的，该承包债权作为破产债权受偿，否则，该承包债权应比照担保债权优先受偿。这样划定，既可以最 ...
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第46条等法律规定，招标人和中标人自中标通知发出书发出之日起30日内按招标文件与投标文件签订书面合同。如果业主作为分包招标的招标人，则最后与分包人签订分包 主体、非关键性工作进行分包的，应当在投标文件中载明。因此，业主可以通过在承包合同中约定，业主有权对分包招标文件的编制进行审核，设定分包投标人的资质 ...
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以及林地所有权的实现提供了相应的渠道。不过，现行法律并未明确规定林地使用权的内涵，也未明晰其完整而具体的内容，以至于在实践中产生大量的问题。为此，有必要根据《 。转让应符合的法律要件为：其一，转让关系当事人双方应当签订书面合同，并应经发包人同意（《农村土地承包法》第37条第1款） ；其二，非家庭承包的 ...
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