。隐私权是指公民私生活安宁、私信息不被非法侵扰，搜集、利用、披露的人格权利。包括公民私生活不被注视的隐名权和对私信息控制权、披露权。隐私权保护 、大杂院、旅馆走廊、电梯间等公共区域，接近高度私密场所，是公共场所侵权高发区。物业、保安机构，管理部门授权、业主委托，有维护公共安全的责任，又有保护业主生活 ...
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不予支持。5.善意买受人根据不动产登记的公示公信原则，确信登记的权利状态与现实状态相一致，此信赖利益应予保护；根据区分原则，房屋因附有违法建筑而 业主对房屋现状认可。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》，可以推定业主关于已提出异议的主张成立。——黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案（载《 ...
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一个比较完整的体系，在开发土地、建设商品房，商品房买卖问题，怎么行使所有权，如何进行管理使用，怎么去租赁，都有较为完善的规则。 在2009年颁发的三部司法解释，比较简单的是物业服务合同司法解释，解决的是合同范围、合同效力、违约责任和合同权利义务终止等问题。建筑物区分所有权司法解释更多的 ...
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东侧通道规划红线范围内的道路用于停放车辆，并擅自设置道闸机，侵犯了小区业主的权利，故起诉要求判令被告停止在原告所在小区通道上停放车辆的侵权行为。被告制 现有的停放情况是长期以来形成的，安装闸机事先与原告的小区物业是曾经沟通过的，主要是控制外来车辆，既为了方便管理，又为了保护原告的利益。 随着庭审进程的 ...
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；第二，按揭要求业主将其物业权利转让予债权人而自己保留回赎权，而抵押不要求移转标的物的权利。而且按揭转变成抵押之前，业主须将按揭财产以信托形式交 。[28]《金融企业呆账核销管理办法》第26条规定：金融企业必须建立呆账核销后的资产保全和追收制度。除法律法规规定债权与债务或投资与被投资关系已完全终结的 ...
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》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。而车位、车库亦 与现代民法.法律出版社.2007. [3]朱岩，高圣平，陈鑫.中国物权法评注.北京大学出版社.2007. [4]舒可心.对〈物权法〉第六章第七十四条的理解.现代物业. ...
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民法的具体规定：“因故意或者过失不法侵害他人生命、身体健康、自由、所有权或其他权利者，对他人因此而产生的损害有赔偿义务。”违反注意义务。美国法院审理高空抛物 高空坠物，市民有权追究物业公司的管理责任。经过协商，物业公司对野村进行了全额赔偿。行政机关强制取消居住资格。新加坡一些小区在业主入住时，要求业主 ...
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的指导下，加上现存法律的不足与漏洞，在房屋拆迁的具体实施中严重存在着权力异化的现象，即背离了人民赋予行政机关组织管理权利的根本目的。他们只为利益不 了清拆。据悉，这些被拆迁的建筑和商铺基本上属于 集体性质企业的物业。而那些私有性质商铺的业主们通过法律途径暂时保住了自己的合法财产，它们分别是从化市街口小 ...
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下基本不可行。在我国城市住宅以公寓为主要形态的背景下，要求同一公寓楼的全体业主共同申请或各别申请，并重新签订土地使用权出让合同，其执行难度之大和行政成本 城市房地产管理法》来规定的。在我国现有房地分别管理的体制下，《土地管理法》与《城市房地产管理法》在调整土地权利上的分工应是：前者调整土地一级市场，即 ...
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法律、法规以及管理规约，第二款进一步规定业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害 这里需要讨论的是既然自甘冒险，那么有没有请求加害者仍应承担损害赔偿责任的权利。有学者认为受害者既然知道妨害的存在而居住，就等于放弃了请求权[10]。 ...
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