权利，因此最高法院始终强调对后者的严格的司法审查。而当个人利用私人物业作为表达自由的场所，会产生保护表达自由和保护私人财产这两项宪法权利 》，北京大学出版社2005年版，第405406页。 [54] 怎样协调，协调的原则、标准是什么，显然涉及一系列复杂问题，在此不作赘述。 [55] 如果是一部分集会 ...
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安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护 产品质量监督部门会同国务院公安部门制定并公布。新研制的尚未制定国家标准、行业标准的消防产品，应当按照国务院产品质量监督部门会同国务院公安部门规定的办法，经 ...
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通讯部门的营业厅、医院、动物园、公园、展览馆、居民小区的物业公司、营运中的交通工具等向公众开放并提供服务的场所所从事的活动，以及无交易关系的其他社会活动 建设工程质量管理条例》等具有强制性的国家公法性法律中规定的标准。其次，是应该有符合消防方面的法律法规设施设备。这方面的法规一般要求经营者在服务场所内 ...
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人”、“根据1899年Santley.V.Wilde一案，简单说，按揭（mortgage）就是转让物业权益保证偿还债务。房地产按揭就是房地产按揭人把其对房地产的业权转让（ ，其具有如下构成要件：（一）要有对抵押物的不适当的使用、管理行为。其又分为作为侵害抵押物和不作为侵害抵押物1、作为侵害抵押物如房屋 ...
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和有无过错无关。作为服务者有义务为任何一个进入营业场所的客户提供合格的服务，其最低标准应是无害客户的生命健康。消费者在服务者的经营场所遇害，足以表明其提供 、忠实等义务。从当事人一方人身、财产安全的角度看，债务人应尽到善良管理人如同管理自己事务一样的注意，应当合理地顾及债权人和标的物的安全状况。从服务 ...
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可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。购房人可到房地产管理部门核实该商品房预售许可证真假即可，无商品房预售许可证对外销售房屋的，购买时 4、在签订商品房合同时会与前期物业公司签订物业服务合同，由于开发商与前期物业公司关系一般比较紧密，物业公司的声誉，以及物业合同中的很多约定，也要 ...
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发展, 但是如何界定理论界并不统一。哈佛大学历史学和商务管理教授南希科恩 (Nancy FKoehn) 认为, 共享经济是个体之间进行的直接交换商品与服务的系统。[7]蒋大兴教授等倾向认同共享经济是 ...
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资金的筹集、使用情况；（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况 合理性承担举证责任。第十五条业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以 ...
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的筹集、使用情况； （二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录； （三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况 承担举证责任。 第十五条 业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以 ...
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中介公司带买方看房时，建议签订《看楼协议书》之类的协议，注明服务报酬的标准和支付时间等。在签订协议的时候就应当要求看房人出示身份 董税涛.浅析居间报酬请求权之判断———对“1号指导性案例”的解读［Ｊ］.黑龙江省政法管理干部学院学报，2013，106(6):68.[3]房地产中介行为的法律规制研究究［ ...
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