开发商购得商品房一套，合同中对地下车位的归属未作约定。小区入住后，乙委托丙物业管理公司出租地下车位营利。就该地下车位的归属，甲及其他业主认为地下车位应属 。 例3：甲为了自己通行便利，与邻居乙签订地役权设立合同，约定甲可以通过有偿支付费用的方式在乙的土地上享有通行权，并办理了登记。后来，甲将其土地承包 ...
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区分所有权中的车位、车库的归属问题涉及广大业主的切身利益,一直是开发商、业主及物业管理单位之间的主要纠纷之一。我国2007年10月1日实施的物权法第七十四 。房屋买受人所缴纳的房款并非只包括房屋的价款，还包括取得土地使用权的费用，否则开发商将无从获利。既然开发商将小区车库的资金投入已经分摊到各业主名下 ...
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但正由于在诉讼快速扩展和推进的时候，来自诉讼的压力比如诉讼量的激增、诉讼费用的高昂、诉讼程序的迟延、诉讼判决的难以执行等等促使人们将视线投向其他的纠纷 多样化，纠纷的内容也越来越复杂，出现了比如国有企业改制、征地拆迁、劳资纠纷、物业管理、环境污染等引发的纠纷等等。这些纠纷如果得不到及时有效的解决，对 ...
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某房地产公司商品房销售广告宣传，该商品房住宅区物业管理非常好，有专门的保安公司对出入人员检查和值班，保证安全。王某据此骑摩托车到该小区购买商品房，进入 并未发生保管法律关系。王某存放车辆是无偿的，保安公司并未收取王某保管费等任何费用。仅依据一张车辆出入证要求保安公司赔偿摩托车损失，显失公平。另一种意见 ...
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的建筑面积。私房业主未办理房产权证的，按私房落政还产通知房管部门代为经租管理的部位及其面积核定。 （4）区房地局私房落政办委托市房地资源局私房落政办核准 ）区房地局私房落政办在签约次月撤消落政代经，并督促物业管理单位结算落政代经期间租金和有关费用。 （8）区房地局私房落政办在签定补偿协议书一个月内完成 ...
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某房地产公司商品房销售广告宣传，该商品房住宅区物业管理非常好，有专门的保安公司对出入人员检查和值班，保证安全。王某据此骑摩托车到该小区购买商品房，进入 发生保管法律关系。王某存放车辆是无偿的，保安公司并未收取王某保管费等任何费用。仅依据一张车辆出入证要求保安公司赔偿摩托车损失，显失公平。另一种意见 ...
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年5月1日计算，计算至2018年7月6日）； 2、被告承担本案诉讼费用。 被告的答辩意见 本案原告不具备原告主体资格，涉案房产纠纷买卖合同于2017年9月 给我。 原告为证实被告未按补充协议约定的日期交房，另向我院提交了前期物业管理服务协议及业主公约予以佐证。 又查，黎增永与原告系夫妻关系。 庭审时 ...
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解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于 房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间 ...
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（2）案外人在抵押、查封前已经领取以案涉房屋作为住所地的营业执照且至今未变更住所地的；（3）案外人在抵押、查封前已经由其且至今仍由其支付案涉房屋水电、物业管理等费用的；（4）案外人在抵押、查封前已经对案涉房屋根据租赁用途进行装修的；（5）案外人提供其他确切 ...
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2）案外人在抵押、查封前已经领取以案涉房屋作为住所地的营业执照且至今未变更住所地的； （3）案外人在抵押、查封前已经由其且至今仍由其支付案涉房屋水电、物业管理等费用的； （4）案外人在抵押、查封前已经对案涉房屋根据租赁用途进行装修的； （5）案外人提供其他 ...
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