和国家有关规定，[56]确实被公法法规所限制。甚至连理应拥有土地所有权的集体，[57]结果在行使所有权时也受到这些法规的限制，并要服从本级或上级政府的 都集中在国务院和地方各级人民政府身上。 在这种制度背景以及国家运行实态下，现在呼声很高的依法行政也认为民主集中制是人民代表大会这一国家最高权力机关之 ...
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商业风险中一般合同的基础没有发生根本变化。 商业风险与情势变更两者间的联系表现在：①时间都发生在合同有效成立之后。②都属于合同履行可能，但是履行该合同会造成 1、施工企业如果与业主方订立的合同价格固定且同时承包价格风险的，要注意看合同条款中与价格风险承包相对应的，是否同时有预付款和风险费的相应约定， ...
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目标，后者指国家制定并实施政策和执法的能力，特别是干净的、透明的执法能力现在通常指国家能力或制度能力。[2]（P3）国家能力的强弱决定了国家意志的实现程度 担心执行成功后自己将面临同样的处理，如案例52（武汉市汉阳区四新农场数百名承包土地的农民围攻殴打百余名法官、民警）；第三，当被执行人是对地方经济和 ...
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属性应当为集体所有制企业法人。即宪法第8条载明的，农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农村中的生产、供销、信用 ，成为实体法和程序法上的独立民事主体{7} （P. 442 -443）。实际上，合作社法人现在我国已成为一种法定的法人形态，例如，根据2007年的《农民专业合作社 ...
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）签订承包合同。对新落实或重新落实经营主体的林地、林木，要与承包人签订统一规范的承包合同。对已经落实经营主体但未签订合同的，依法补签统一规范的林地 。 最后，需要强调的是，林权抵押的相关法律问题是一个宏观性的问题研究，而且现在还处在生长发育阶段，急需后天的法律规范调整和相关配套措施的配合。我们应该更加 ...
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较强的排他效力，具体表现在：同一物上不得并存两个同时以直接占有为内容的用益物权，如同一块土地上不能并存两个以上土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地 。因此，在行使物权请求权时，权利人要注意区别是用益物权受到妨害，还是所有权受到妨害。例如，对于建设用地使用权来说，如果建设用地被侵占的，则用益物权人可 ...
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相关的特别法。例如，《物权法》第131条规定：承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。但是海域使用权主要是由特别法如《 内容上存在着重叠和交叉，但二者毕竟是两种不同性质的准用益物权，主要表现在：第一，二者的设立目的不同。养殖权的设立目的是利用水域从事水生动植物的养殖， ...
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相关的特别法。例如，《物权法》第131条规定：承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。但是海域使用权主要是由特别法如《 内容上存在着重叠和交叉，但二者毕竟是两种不同性质的准用益物权，主要表现在：第一，二者的设立目的不同。养殖权的设立目的是利用水域从事水生动植物的养殖， ...
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不看得懂。名词只是一个符号，改一改并不是一个原则性问题，中国物权法中的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权都是生活用词，惟有地役权例外，这耐人寻味。地役权 不同理念和思维。古老的物权思维是历史的产物，不仅在过去是有价值的，对现在和未来也是有价值的，许多像物权逻辑或共有这样的思维也是现代物权思维 ...
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还有其他的导致权利瑕疵的原因，比如财产上存在负担，比如财产实际上已被转让给他人，但只要现在的产权证书登记上没有记载，那么，过去的一切导致权利瑕疵的情形 第5期。 83值得注意的是，新近的《农村承包经营法》采纳了登记对抗主义，理由如何，不得而知，但倾向值得关注。 84参见土地登记规则第七十一条 土地登记 ...
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