基本制度、集体土地所有权的性质，还是从《物权法》的相关规定看，城镇居民购置农村自建房都是不允许的。 2、另外有认为，应当允许宅基地使用权在城乡居民之间 ，空间利用权应包含于宅基地内加以保护；其次要严格土地用途的管理，通过土地利用规划和不动产登记来确定土地的用途，并严格变更用途的审批手续；第三要完善房屋 ...
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的平等协商，意思自治，主要由合同法调整。如作为行政法的土地管理法第十六条规定土地所有权纠纷和土地使用权纠纷应由人民政府进行处理，而作为民法的农村 ，人民法院有权依据案件具体情况按照合同法、农村土地承包法的规定确定一方的承包经营权，而不应以土地使用权纠纷为由裁定驳回起诉。 江苏省徐州市贾汪区人民法院：张 ...
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和民国时期的农村实际生活中，典权制度不仅被应用于土地所有权，也被应用于土地使用权（包括田面权和永佃权）。 清政府之所以在成文法律上正式认可这个制度 在这里，法官的相当复杂的辩论揭示法院为达成判决所必须全面考虑的繁多的种种规定。无论是清代法典、还是1910年的现行刑律、还是北洋政府1915年的办法、还是 ...
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[16] 第三种是流转模式是在成都市温江区等地方试行的农户放弃土地承包经营权和宅基地使用权以换取社会保障的双放弃模式，截至2007年底，成都市推行这种双 土地所有权及农民集体组织的本意严重不符的。 正是看到了这种不公平性，许多学者已经对现行《农村土地承包法》关于承包期间调整农地的过于严苛的限制性规定 ...
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在形式上暂告结束。民法通则第二条关于民法调整对象的规定，完全采纳大民法的主张 [45]，确定了民法在中国社会主义法律体系中的基本法地位，使中国民法学 ，各地各级政府滥用征收制度，为企业取得商业用地而征收集体土地所有权、承包农户土地使用权和城镇居民土地使用权，且往往不能给予公正补偿，引发严重社会问题。 ...
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的基础上，评级委员会通过投票决定债券级别并征求SPV的意见，经SPV同意后正式确定评级结果。如SPV不服评定，可递交理由书并追加材料，申请变更评定等级， 土地有三种证书：土地使用权证书、房屋所有权证书、房地产产权证书，以上三种证书所代表的房地产，依据我国法律的规定都可以转让和抵押，所以，我国房地产金融 ...
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人则必须向国有土地的所有权人即国家支付包含土地使用费在内的土地使用权出让金。（3）使用的无期限性。依照法律规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、 来批准呢？根据2002年国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定，“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌 ...
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使用权视为各个相应独立的权利，特定财产的全面支配即构成使用权整体之集合）；罗马法上，对物的全面支配与特定方面支配具有“质”的差异（将物的支配 的自由，而且更为重要的是表现为土地所有权的“肢解”即双重权利的设置，即封建地主享有的身份上的支配权（domaineeminent）和由佃农享有的使用上的支配权（ ...
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为了合理开发利用海洋及其资源，促进海洋产业的协调、可持续发展，保护海洋所有权人和使用权人的权益，沿海各国相继加强了对海域使用与管理的立法。纵观世界各国 并没有否认联邦政府享有领海以外的大陆架土地和资源的所有权。况且，这种所有权分属联邦和各州享有的规定，是与美国联邦和各州之间分权的联邦制政治体制密切相关 ...
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——意思表示导致物权变动的意思主义，并在物权变动规则的基础上确定了物权公示的对抗力，这些规定提纲挈领地总结了普适于分则内容的共同事项。分则按照特定的 于所有权的通则之中，以整合土地所有权和动产所有权这两个分则，这是“总则－分则”的模式。土地所有权分则的基本结构为“动态－静态”，即先规定权利变动规则，再 ...
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