法》第20条先后于1998年和2002年分别写入土地承包经营期限为30年和耕地的承包期为30年的规定后，法律的第三次明文规定。结合我国农村至今实行过 纠纷正逐渐成为农村纠纷的主要类型。 [11]对此，《决定》给予了高度重视，把保护农民权益作为基本目标，并提出了化解社会矛盾的基本做法。这体现了《决定》 ...
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耕地不再属于集体经济组织,耕地上的土地承包经营权消灭。可是,川气东送等工程项目的权利人建设用地使用权人并不长于耕种农地,依其职能只好闲置耕地,但这显然不符合我国保护耕地、不许耕地荒芜的政策。解决这个问题,还要借助于土地租赁、土地借用等制度。这些制度是否符合我国现行法的规定,尚有疑问。运用地役权则不 ...
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都有在健康而舒适的环境中生活的权利。"我国宪法中也规定了关于环境保护的相关权利和义务。美国在1969 年《国家环境政策法》规定："每一 ，如1993年菲律宾最高法院根据健康和生态的宪法性权利，作出菲律宾政府必须保护全体居民免遭热带雨林被大量砍伐的判决"热带雨林"诉讼案。[12]如此看来，环境权符合人权 ...
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的法律感情。 为了公平的考虑，因而有土地法第97 条租金最高额的限制以及耕地三七五减租条例的制定。 （二） 限制的成本[46] 前面所述只是限制的 提高，国家的经济实力因而提升，因此，原则上符合公共利益。国家应以保护公共利益的精神，保障私有不动产财产权，维护不动产财产权自由原则。 政府为了促进不动产 ...
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社会”就必须解决好三农问题，否则，小康社会就是一句空话。但目前农村耕地占有量日益减少，农业生态环境严重恶化，城乡差别持续拉大，农民收入停滞不前，“ 为一体。不少基层人民政府常常以调整产业结构为名，用行政命令的方式，把国家保护农民利益为基本出发点的指导性计划，变成损害农民利益的指令性计划，不顾客观情况和 ...
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使用权的排他性能防止他人滥用征地权，限制基层政权和乡村干部滥用土地处置权。有效的保护农地使用权人的合法权利；有利于农地使用权的自主流转。农地使用权的可让与性 ，也能充分发挥农地使用权作为一种用益物权的价值。（2）允许抵押与保护耕地，保障农户基本生存条件，以及防范银行金融风险等立法政策并不矛盾。立法上 ...
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所出卖的动产之优先权[17]，因公职人员渎职的被害人对担保基金之优先权[18]，耕地出租人对收获物之优先权，[19]种子、肥料、农药提供人对收获物之优先权 。不过，从债权人利益应优先于债务人“利益”（实际上此时债务人并无利益可言）保护来看，职工工资、农业劳役人员和劳动保险费优先权应排在前面。而伤亡职工 ...
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：公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。这足以表明民法通则实际上是将该权利作为物权来规定。[1]但民法通则 包括以下两个方面： ﹝1﹞维持地力的义务 我国人口多土地少，农村土地尤其是耕地资源十分稀缺。自我国农村实行家庭承包制改革后，农地的集体所有就具体地表现为 ...
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都是由承包者承担，因此，有关土地制度稳定与土地使用权利流转的立法必须倾向于保护经营者的利益，赋予经营者更多的自主决定权。 第三，农村土地承包经营权物权化 发包人同意”。农村土地由于其特殊性，为了不至于被承包人通过转包而随意更改用途防止耕地流失，或者土地过分集中到少数人手中，对土地的流转进行必要的干涉是 ...
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人民共和国农村土地承包法》的规定中所称的农村土地，是指农民集体所有使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。本文仅就农村土地承包发生的 土地管理法、森林法、农村土地承包法以及当前农村经济政策都提出对植树造林及土地资源的保护。《当前农村经济政策的若干问题》指出，我国农村只有走农林牧副渔全面发展 ...
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