解读】综合《合同法》关于房屋租赁合同的相关规定，出租人享有法定解除权的情形如下：(1)因不可抗力致使合同不能继续履行的;(2)承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构 违约金可以和转租合同中其应支付的租金相折抵。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房 ...
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其身体活动自由，如捆绑；另一类是间接拘束人的身体，剥夺其身体活动自曲，即将他人监禁于一定场所，使其不能或明显难以离开、逃出。剥夺人身自由的方法既可以 竞合犯的原则，以非法拘禁罪的基本构成的法定刑追究被告人的刑事责任，而不能以非法拘禁“致人重伤”的法定刑处理。这时因为本法第257条虽未指明暴力干涉婚姻 ...
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抚养费用。邵某某被采取刑事强制措施后，王某某及家人仍对女儿邵某不闻不问致其流离失所、生活无着。邵某因饥饿离家，被好心人士张某某收留。邵某某的 的立法意旨。实践中，祖父母抚养孙子女等留守儿童的现象日益普遍，在作为法定监护人的父母不履行或者不能履行监护职责的情况下，赋予祖父母监护人身份，有利于稳定家庭关系 ...
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不构成给付。银行A不能向B主张不当得利。这是德国法院为了保护无行为能力人，运用给付目的来确定不当得利当事人的一个特例。有时，用法定的要件“以他人的 取得要件而取得标的物所有权，则受损人为甲(因丧失其所有权)，受益人为乙(因其不能根据无效的买卖合同而取得标的物的所有权)而非丙(丙取得所有权有法律上的原因 ...
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赔偿责任；从合同相对性原理上看，即使饲养人没有履行告知义务的附随义务，也应属于他们之间的内部关系，但不能从中得出由饲养人和管理人共同承担侵权责任的结论 估量的危险性负责，保证其动物不至于造成他人损害。而一旦这种危险性造成损害，动物的饲养人或者管理人就应承担民事责任，除具有法定的抗辩事由外不能免责。在未 ...
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利益的抽象行政行为，管理相对人却不能提起行政诉讼，也没有法定机关对抽象行政行为的合法性、正当合理性提出异议的法律规定，更没有启动抽象行政行为审查和纠正程序的 的私利性、暴力性倾向与弱势群体生存权之间的矛盾冲突，表面看是政府履行职责不当造成的，但是城管暴力执法的泛滥，不能说与法律监督缺失无关。检察机关的 ...
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没有承担责任或者承担责任没有达到自己应有份额的加害人追偿[4]。侵权法上的不真正连带责任，是指多数行为人违反法定义务，对一个受害人事实加害行为，或者不同的 ，对债务人应区分为主债务人和从债务人。只有在主债务人不能履行或者不能完全履行时，从债务人才承担补充性的清偿责任。在这种连带责任中，从债务人享有先诉 ...
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的欠缺，又使法院无法追究特约商户违反法定义务的赔偿责任。 首先，虽然特约商户对于信用卡的使用应当履行谨慎审查义务，核心内容是审查签名与信用卡上预留签名及 原则，即在信用卡冒用案件中以特约商户违反对银行的合同义务来认定其对持卡人的赔偿责任。 可见，既然“法官不能拒绝裁判”[8]，由于特约商户对持卡人既不 ...
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的义务，如果是主动告知则须要清晰明确，否则就要承担责任，因疏忽未能明确告知不能作为免责条件。同时沉默不能视为误述，除非行为人有向对方当事人告知的义务[ 促进合同的有效履行，但经营者告知义务与一般性的先合同告知义务还是有区别的。从性质上看，经营者告知义务应当是法定义务，而一般性的先合同告知义务则不一定是 ...
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故意杀人罪的核心要素，如果行为人对他人无任何阻止其死亡的法律义务，也就不具备不作为故意杀人罪的犯罪主体资格。2、行为人须有履行义务的可能性。根据当时的客观环境 只能由不作为行为构成，而不能由作为行为构成。同时，在纯正不作为犯罪的犯罪构成中，对法定义务的违反，是该类犯罪成立的前提，也是该类犯罪构成纯正不 ...
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