、解除合同的条件。合同法主要体现了当事人意思自治的这样一个原则。这就说明了虽然法律规定的合同解除条件，但由于其并不明确具体，因此就需要提示当事人注意在合同中 的保证和承诺，紧接着就是违约责任条款及争议解决方式，其他条款统统放在合同后半段或以“一般规定”作单章叙述。这样做有三个好处，一是能抓住重点，二是 ...
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均得以下列方式自主解除之：支付定金者，抛弃定金；收受定金者，双倍返还其收受的定金。该条自1804年法典颁布以来，一直保留至今。 对于违反预约合同而承担赔偿损失， 未就意思表示规定期间时，预约人可以定相当期间，催告相对人于该期间内作出是否完结买卖的确答，相对人于该期间内不作确答时，预约丧失效力。二是撤销 ...
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各个国家合同法对违约行为形态的划分都是不一样的。我国合同法对违约行为形态体系作如下划分： （1）预期违约 大陆法系国家因强调实际违约，对预期违约一般都未 构成预期违约。 四、明示毁约无正当事由，即毁约方无法定的解除权、撤销权，不可抗力，合同无效等正当理由。 ②默示毁约必须具备以下要件： 一、一方预见到 ...
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二重让与的效力推定 对于债权让与这一制度而言，第三人的范围不仅包括债务人以外的第三人，而且还包括具有特殊身份的债务人，之所以作广义的解释，是因为在 权属于专属于债权人的权利，这样会导致一个后果，新债权人无论是在合同约定还是在债务人严重违约的情况下都不得行使解除权，这对受让人是不公平的，又由于在债权让与 ...
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的许多原则和制度在调整社会关系时，变得越来越捉襟见肘，为适应法律调整的需要对近代合同法作了诸多的改进，合同法进入了现代阶段。这时，公序良俗，诚实信用纷纷向 违约责任更为广泛的概念，它除了包括违约的责任以外，还包括如下几种合同上的责任：变更、解除合同所产生的责任；保证责任；非违约方未尽到防止或减轻损害的 ...
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合同中普遍采用的一种例外条款。按照《公约》规定，遭受不可抗力的一方可以解除和迟延履行合同而不承担责任，只有当既没有不可抗力因素，又有当事人过失的情况下， 《合同法》和《公约》对此采用了不同的补缺原则。《合同法》采用的是约定推定法定顺序补缺，尽可能充分的尊重当事人的真实意图。在履行地点不明确时，首先采用 ...
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利益的最佳判断者和照料者，若权利人自己对其权利漠不关心、放之任之，则推定他要放弃此权利，那么他人对于此权利更无须关心、照料，应当撤销对他利益的强行 债权的诉讼，均经30年的时效而消灭②《德国民法典》对因合同无效或者行使合同解除权而产生的非正常清理合同中的请求权的时效期间为30年。③《埃塞俄比亚民法典》 ...
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时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人请求解除合同，并要求出卖人承担相应违约责任的，应予支持；买受人要求继续履行合同， 规定在适用上应作如下理解： （1）房屋善意取得中“善意”的判断标准：买受人信赖房屋登记簿中关于物权登记的记载，不知道出卖人无处分权即推定买受人为善意 ...
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因此，变更和解除合同的自由也是合同自由的组成部分。（六）合同补救的措施：依法成立的合 同一旦违约，应当采取何种补救措施，由双方当事人协商而定。违约的补救 法定的这些措施外，为防止损失的扩大，还有违约人采取修理、重作、更换等措施。对于出现合同纠纷后，用什么方式解决，尊重当事人 的意思自治，充分体现在合同 ...
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如不成团，我社将提前两天(含出发当天)通知改期、改线或全额退回团款，不作任何赔偿。 在现实生活中，零星的旅游消费者和旅游经营者临时订立一个旅游合同的现象 除法律法规规定的特殊情况外，均应经当事人协商一致。如单方面变更或解除合同，就构成了合同违约。同时，根据我国《合同法》的规定，违约责任实行的是严格责任 ...
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