房屋 【写作年份】2013年 【正文】 我国农村集体土地征收的立法现状遇到一系列经济、社会问题的质问。改革并完善集体土地征收制度成为当务之急。在刚刚闭幕的 ，这无疑会大大提升宅基地使用权的市场价值。这也是近年来很多城镇居民到农村购买住房的原因。 由于宅基地用地使用权实质上已由房屋所有权人长久享有了。在 ...
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。随着现代社会经济的迅速发展，房价从几万元上涨到几十万元，一线城市的房价甚至能达到百万、千万元，高房价促使按揭贷款成为居民购买住房的主要 。 二、一方婚前按揭购房，离婚时应当考虑房屋的增值。 《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释(二)若干问题的解答(一)》文号为沪高法民一【2004】 ...
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两个很重要的理由：一是保留传统文化特质的固有法情结；二是设定典权供公民选择适用，即典权备用论 从当前我国大陆和台湾地区的情形来看，典权已经走向没落。在大陆地区 之用途。不设任何限制的规定并非最优的拥有两套或两套以上住房的人，这类出典人不再是经济上的弱者，传统典权之济弱扶贫之功用在这种情形下已经失去。 ...
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在妇女身上。然而在现实生活中，不动产登记制度的适用必须注意到:在相当长的时间里，我国城市中的市民住房都是由单位解决的。在这一过程中，很多 都没有出现。此外，由于我国长期以来夫妻一体的观念根深蒂固，即使在婚姻关系存续期间夫妻共同购买的房屋也往往以一方的名义登记.，而且以丈夫依法登记的居多，在这种社会情况 ...
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信用状况进行调查、分析和评估，特别要注意借款人收入的稳定性，逐步实现对个人住房贷款申请人的资信调查工作的科学化、标准化和程序化。 （二） 强化对开发商的 的方式。所以，要求开发商提供保证，不仅符合房地产抵押贷款发展趋势，而且符合我国经济发展水平和企业、个人信用等各方面实际情况。 （三）加强银行自身对 ...
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对企业名称的权利属于人格权，对专利、商标的权利属于知识产权，等等，应分别适用各有关法律规定，因此不宜在物权法上概括规定企业财产的归属问题。[6] 按照生产资料 而获得相当于卖价之资金动用，以发挥典物之双重经济效用，为抵押权制度所难以完全取代； 3、随着住房商品化政策之推行，人民私有房屋增加，其有房屋因 ...
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；预防 随着社会生活的进一步提高和生产力水平的发展，在我国，商品房按揭首先在沿海经济发达地区发展起来，继而向内地推进，并成为我国房地产融资的一条重要渠道。 可以适用银行自己现有的法人客户评级标准，并参照对房地产开发商的授信额度确定其所担保的按揭贷款的额度、期限和利率。 （3）房地产评估 在个人住房按揭 ...
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在民事诉讼中的美国检察官 总检察长（Attorney General）是一个在英美法国家普遍适用的制度，在检察官参与民事诉讼的制度中，美国的总检察长最具典型性。 决定如何进行调查，以及哪个办公室将负责进行任何所提起的调查。他应当向住房和民事执行处的负责人发通知，提请他的注意，如果美国检察官认为有合理 ...
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，对此双方当事人都是可以接受的。中国目前经济的发展和人民生活水平的提高，使得我们绝不能将典权得标的物再局限于住房。企业也同样可对暂时闲置以后有可能再 又将导致宝贵的立法资源的浪费，典权的规定可能成为具文。[42][42] 其二，典权适用易生纠纷。在典权的具体设计上，比如典权的期限过长甚至不确定，出典人 ...
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年 【正文】 引言 近年来，由于越来越多受困于城市高房价的市民选择购买农村集体土地上的住房，小产权房渐成民众关注的焦点，围绕小产权房流转的论争日趋 依照土地管理法等法律规定办理；第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《土地管理法》第43条规定建设占用土地， ...
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