了《房屋买卖居间协议》，乙付首付款40万元（含定金部分），其余款项以贷款形式支付，后因购房人之一在本市其他房屋上有名字，故该交易中的贷款无法 %违约责任即48万，法院酌情调整为30万） 四、商品房预售合同，开发商因购房人贷款逾期要求支付违约金或解除合同，提醒注意现金补足 开放商和购房人之间的预售合同中 ...
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可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将 有支付首期款的能力，剩余房款需要通过银行按揭方式支付，如果双方合同没有约定贷款不成则转化为一次性付款，则不宜将该约定不明的事项强加给购房人。案例王 ...
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保证人，三方签订个人房产担保借款合同，由天津银行振北支行向隋婷发放个人住房贷款80000元（直接划入开发商账户），保证人提供连带责任保证。同日，白家连、隋 贷款一次性还清，并愿意将隋婷自2013年6月至本判决生效前实际偿还的贷款本息给付隋婷。双方上述主张有利于减少诉累，一次性彻底解决纠纷，应予准许。另 ...
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的房屋单价由套内建筑面积22986.17元/平方米降至21064.22元/平方米，并将贷款金额由60万元变更为45.2万余元。庭审中，为了证明销售人员曾 ，贷款人有权宣布本合同提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部贷款本息；世豪公司作为保证人，自愿为借款人提供连带责任保证，在借款人没有按照 ...
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基于合同的本质是合同关系的实际确立而不是合同的表现形式。那么，贷款诈骗罪、保险诈骗罪之外的其他金融诈骗 罪是否利用了符合上述特征的合同诈骗罪中 情形。 所以，当行为人使用虚假的票据、金融凭证、信用证或有价证券作担保诈骗贷款或集资款时，其行为在触犯票据诈骗罪、金融凭证诈骗罪、信用证诈骗罪或有价证券诈骗罪 ...
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： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门 可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人 ...
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按借贷双方原约定的利率计算，如果双方当事人对借款利息未约定，按同期银行贷款利率计算。” 3.1990年11月12日，《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件 资金占用费。从全国范围来看，其他地方法院也有支持按照中国人民银行同期一年期贷款利率支付利息的。 针对上述对利息的处理，各地法院（甚至同一地区的不同 ...
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数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。（二） 开发商不能在约定或法定期限内办理权属证书的 数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 （二） 开发商不能在约定或法定期限内办理权属证书的 ...
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申请退出诉讼的，人民法院可予准许。 第七条?对存单纠纷案件中存在的委托贷款关系和信托贷款关系的认定和纠纷的处理 （一）认定存单纠纷案件中，出资人与金融机构 单、对帐单或与出资人签订的存款合同不作为存款关系的证明，借款方不能偿还贷款的风险应当由委托人承担。如有证据证明金融机构出具上述凭证是对委托贷款进行 ...
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了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款问题。根据《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释二若干问题的解答（一 其本人，除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，则应当视为夫妻双方共同 ...
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