之后，所有权返还至按揭人即债务人名下。当事人在婚前办理的按揭手续，若按让与担保的理论，则所有权在住房贷款未偿还完之前都属于银行，而非夫妻任何一方， 的原则进行判决。第三，根据夫妻对婚姻存续期间的债务承担连带责任的原则，银行可以向离婚当事人任何一方追究责任。而根据规定，即使法院在离婚判决中或者夫妻双方 ...
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具有很高信用力和资本实力的信用增强机构来承担。信用增强机构对许多组合化贷款债权进行部分担保，从而承担个别贷款资产组合所带来的风险。第三次风险则 金融工程，它非常需要有一个系统严密的法律制度来加以保障。加强金融资产证券化法律范畴的研究无疑是制定金融资产证券化法规的一个必备理论基础。 注释: [1]刘剑文 ...
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解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金和利息分别返还担保权人和买受人。”此时，关于违约责任的约定显得尤为重要。建议购房者在签订商品房买卖合同及 作用。2、《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》是商品房买卖合同的补充约定，是发展商对商品住宅承担质量责任的法律文件。但“两书”又往往是发展商自制的 ...
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还旧在银行借贷中还较为普遍。借新还旧经双方当事人协商一致，且法律、行政法规中并没有禁止性的规定，审判实践中对其效力一般认定为有效。而对于为借新还旧 担保次数的多少，应以保证人对首次担保时借新还旧是否知道或应当知道，作为确定保证人是否应当承担责任的依据，而不应以保证人为贷款借新还旧提供保证的次数作为确定 ...
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，定金是属于担保法律的范畴，而订金或押金仅仅是一种预付款，如果交付订金或押金的一方事后不履行合同，违约方应按照合同约定或法律规定承担违约责任，但接收订金 是无效的，自始没有效力。其中（5）关于“违反行政法规”的规定，指违反国务院颁布的行政法规。合同无效后的法律后果是合同无效或者被撤销后，因该合同取得的 ...
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延期还款协议，应视为成立了新的法律关系，原来的保证合同解除，保证人不再承担责任。同时，要灵活选择保证与物权担保。物权担保主要包括抵押、质押。对于同一债权 采用的是抵押方式，在起诉时就依法要求法院处配置抵押物，优先偿还银行贷款。三、 企业改制、破产中应注意的法律问题国有企业改革是我国目前经济改革中的[ ...
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提供担保。” 该条规定限制了管理层从目标公司或者其它公司获得贷款或担保的途径，使得管理层实施MBO面临资金匮乏的局面。另外，如果目标公司是上市公司的话，还必须符合 我国的现实却是，总有一些人不顾现存的法律障碍，强行对现行法进行突破而无需承担违法责任，使法治原则长期受到挑战。要改变这一现状，重视可以绕开 ...
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《德国民法典》第770条对此明确规定：“主合同债务人有权撤销导致其债务发生的法律行为的，保证人可以拒绝向债权人清偿”，其法理根据就在于此。笔者认为，我国《 物上保证人，与保证人处于平等地位，属于对债的共同担保，因此，担保范围没有约定或约定不明情况下，先承担了担保责任的可以要求其他担保人清偿其应当分担的 ...
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诈骗贷款的行为，应定以他罪，而不能课以“贷款诈骗罪”。其理由是，刑法第30条明确规定，单位承担刑事责任以法律规定某种犯罪是单位犯罪为前提。而新刑法第 《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》（1996年12月16日）第2条第1款。 10、参见金永熙等著：《贷款担保诉讼》，人民法院出版社1999 ...
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合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人 商品房买卖合同。 第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为 ...
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