存续期间、确认租赁权的转让及转租自由等， [17]其中最重要的是在租赁与买卖的关系上确认原租赁合同对于新的所有人（即买主）仍然有效，从而在承租人与新的所有人 是担保物权，有认为是不完全的所有权或对所有权的期待权、准所有权、共有权、附条件的所有权。参见《民法诸问题与新展望》，第6-8页；《德国民商法导论 ...
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需要。随着我国社会经济的发展，买卖房屋已成为普通百姓的常见行为，但普通百姓作为消费者购买预售的房屋，其只能根据与预售人订立的预售合同享有债权性质的请求权，并不能 ：（1）不动产物权的设定、移转、变更或消灭的请求权；（2）附条件或者附期限的不动产物权请求权；（3）有关的特殊不动产物权，如建筑工程承包人的 ...
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请求法院判决离婚。以往的婚姻法中并没有明确这一点。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。对付生效条件的民事行为，所附条件没有成就时，该民事行为不发生法律效力。仅包括附 ...
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主要为扶助弱者，解决家庭问题而设立，而房屋租赁基于双务有偿合同而设立，不具有扶助弱者之功能。此外，附条件买卖的方式不能使出卖人在让出所有权的 规则解决相关具体问题预留一定空间。 结论：我国应设定居住权制度，但应合理规定房屋所有权人与居住权人之间的权利义务。物权法应对居住权制度作出一般性规定，具体应用还 ...
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依法可以追回的债务人财产的状况； 13.1.12债务人与相对人均未履行完毕的合同情况。 13.2管理人调查债务人财产状况调查后，应当根据调查内容制作债务人财产状况 受理时视为到期，可以申报。 32.1.4在破产申请受理时未成就的附条件或者附期限的债权，可以申报。 32.1.5在破产申请受理时诉讼、仲裁 ...
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或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 第十九条按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地 企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖 ...
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)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 第十九条按套(单元)计价的现售房屋，当事人对现售房屋 不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖 ...
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买卖合同对标的所有权的转移作了明确的规定。例如，《合同法》《物权法》对房屋买卖中房屋所有权的转移法律规定是以办理变更登记为要件，在没有办理变更登机前视为 、以及在损失途中货物毁损风险的分担。 这里我们要分清在买卖合同在标的物风险的转移是以什么为条件，这个问题在学术界曾以两者观点，一直主张以所有权的转移 ...
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或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 第十九条按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地 企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房 谈判的义务大体上包括三个要求：1、不强加任何不合理条件的实际谈判义务。2、涉及到保密、单独交易等附随义务的披露义务。3、涉及到单独交易之随 ...
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