或对相对人利益影响较大时，相对人不能轻易同无权代理人订立合同。第二，相对人之前未与无权代理人订立过合同的，相对人应该对之进行审查。第三，需要支付预付款或定金的。在这些情形下，一个理性的经济人都应该谨慎为交易行为，否则他即使是善意的，主观上仍然存在过失，无权代理的后果仍然由其承担。(二)狭义无权代理中 ...
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现今在游戏终止前,运营商通常统一提供若干免费的游戏时间,这种统一解决的方法是对运营商有利的,有利于促进整个游戏产业的发展,但是免费游戏时段仅仅给用户提供了补偿预付款失效时段内游戏服务的可能,而并未真正的对用户的虚拟财产给予保护。这对用户来说是不公平的。本人认为运营方式应该由用户通过运营商将真实的货币 ...
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，这就极有可能存在着假股东现象。 （四）以公司名义从事不法行为 行为人以公司的名义从事不法行为，主要是实施一些欺诈行为，如以公司名义签订合同以骗取大量的预付款，并供个人挥霍浪费；再如为逃避债务，将应交付给债权人的债务转卖给一个由债务人所控制的公司，并以原物已归公司为由拒不向债权人交付货物；还有在实践 ...
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判决涉案房屋归邓某夫妻共有。宫某不服，提起上诉，二审法院认为，邓某提供的以及法院调取的有关房款来源的证据不足以推翻购房首付款发票以及房产公司出具给某公司的预付款发票，只能证明邓某出资，但并不能证明某公司出资部分也属于邓某所有，而该公司系宫某丈夫刘某个人独资，因此，应认定为家庭共同出资购买，涉案房屋 ...
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倍以下的罚款。 第三十九条 违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。 第四十条国家工作人员在房地产开发经营监督管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的， ...
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合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。”即依据情势重大变更原则予以变更或者解除。错误地认为解除合同后，购房人的预付款和定金、首付款甚至中介费都可以退回，买方不用承担任何责任不用赔偿对方损失。 北京房地产律师网张春杰律师指出：这种认识是非常错误的。以下仅针对二手 ...
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; (六)法律、法规允许的其它融资性担保业务。 第二十八条信用担保机构经监管部门批准可以兼营下列部分或全部业务: (一)诉讼保全担保 (二)投标担保、预付款担保、工程履约担保、尾付款如约偿付担保等履约担保业务; (三)与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务; (四)以自有资金进行投资; (五) ...
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人必须提供相关的条件，即在实施阶段中承包人提出的要约，需要发包人来承诺。从承包人角度出发的次要要约即在实施阶段提出必须由发包人提供的条件一般包括：预付款、勘察资料、设计基础资料、进场道路、开工批准文件、临时水电条件、材料、设备、场地、地下障碍资料、竣工试验和竣工后试验需要提供的条件、技术资料及付款等 ...
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只有债权人可以主张担保权益，而定金担保具有双向性，即不管是交付定金的一方，还是收取定金的一方都受其约束，都享有担保权益。最后，定金是一种预先给付，具有预付款的作用。即给付方按期履行了合同，事先支付的定金应如数收回，如果需要向对方支付价款或者酬金的可以折抵价款或者酬金的一部分，属于结算范畴，多退少补。 ...
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的；(三)没有实际履行能 力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿 的；(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。 准确界定一般合同欺诈行为与合同诈骗，必须分清两者的构成要件： 合同欺诈行为的构成要件为 ...
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