后起的要式口约的一问一答的形式虽然简单，但不能用于订立双务合同，因此，现代买卖的双务合同是买的要式口约和卖的要式口约的叠加（注：参见周 ；而公地的私有化过程比较复杂。共和前期的宪法赋予罗马贵族以无限制的占有公地权，这种占有具有与所有权基本相同的内容，只是占有人不能说被占有的土地是他的，因为他和周围的人 ...
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或经债务人承诺，不得以之对抗债务人及其他第三人。”尽管日本民法并未将债权让与视为买卖合同的一种，但该项规定的适用，和其民法典就物权变动所做的规定（第 ，在物权变动方面，法国法系采债权意思主义的立法例，规定买卖合同一旦有效成立，买受人即取得标的物的所有权，但其民法典第1141条又规定，若出卖人将标的物再 ...
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其与作为市场经济基础的信用的关系。因为信用经济与所有权保留制度关系密切，而所有权保留制度的生命力就在于其对信用供与的有效保障。就日常生活中最普遍的 适用、目的性限缩、目的性扩张补充此类漏洞。不过，所有权保留是被规定在分期付款买卖合中的，只要该合同有效，所有权保留条款应随之生效，于是成为债权效力的表现， ...
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，也不可以有流质契约8的约定。 （二） 附买回约款的买卖（买回合同）9 附买回约款的买卖，是指出卖人于契约上约定保留买回原物的权利的买卖，他 。梁教授于立法理由则说明：「善良管理人之注意， 对出典人有利，但对典权人过严。考虑到典权虽与所有权不同，但典权人为自己的利益对典物占有使用收益，与所有权人类似， ...
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，合同无效。这里的无效，不是处分行为无效，而是无权处分的合同无效，即买卖合同无效。不能解释为买卖合同有效，仅处分行为无效。[4]（P221）也即我国民法在物权 善意取得的规定体现在第714条第2项：善意受让动产所有权者，纵让与人无让与所有权的权利，如受让人就物的占有受关于占有规定的保护，该受让人仍取得 ...
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的合意追求不同的法律效果，构成不同的法律行为。而交付中的移转所有权合意与买卖合同中取得债权的合意不同，因为债权和物权不同（无论当事人是否意识到）， 把物上的权利作为一组权利或者说是权利束（abundleofrights），也就是完全摈弃了所有权的绝对性，就可以解释这一问题，甚至还能在出卖人、买受人之间 ...
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的要式口约的一问一答的形式虽然简单，但不能用于订立 双务合同，因此，现代买卖的双务合同是买的要式口约和卖的要式口约的叠加（注：参见周 而公地的私有化过程比较复杂。共和前期的宪法赋予罗马 贵族以无限制的占有公地权，这种占有具有与所有权基本相同的内容，只是占有人不能说被 占有的土地是他的，因为他和周围的人 ...
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【基本案情】 2011 年 8 月 3 日，李某夫妇与甲公司签订了商品房买卖合同，购买其开发的商品房一套。 3天后，李某夫妇又购买了两个 使用权车位，车位的使用权限按市相关管理规定执行，即转让车位使用权，并非处分所有权，故涉案买卖车位协议应认定为有效。 关于第二个焦点，经法院审理查明，2012 年 5 ...
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。原告在房屋产权过户后，取得了房屋的所有权。此时其与银行签订的借款合同效力应当取决于前手行为的判断，如果前手买卖合同有效，李某的产权即是真实的 与便捷、保护占有或登记的公信力，某种程度上是牺牲真正权利人的代价来保护受让人的所有权，而无权处分根本目的在于保护真正权利人的权利，二者的立法目的是存在冲突的， ...
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年了，这样应该没什么问题了吧？答案是否定的，因为房屋不同于其他一般商品，房屋的所有权以登记为准。如果该房屋未经过户登记，从法律上讲该房屋的所有权还是别人 中明确约定：如果买方交付了定金，卖方应在一定期限内（比如30日内）与买方签订房屋买卖合同，否则定金交给谁谁就有责任如数退还。（买方一定要保留好交付 ...
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