进行资源的配置，同时还让银行停止或者暂缓放贷给房地产企业，即便是个人客户买房的按揭贷款周期也被延长，办理按揭的时间通常需要半年左右。因此银行房地产信贷 和其他转让情况。 3、合作开发项目 合作开发项目的实质是参与各方的合同行为产生，约定由有资质的一方或多方出面进行开发，参与各方按照约定分配利润。这种 ...
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“利益相关者理论”，从村集体、开发商、购买者以及政府等不同层面分析了“小产权”房问题产生的原因，进而指出了解决该问题的难点、原则和建议措施。 本文分四个 农村集体所有土地，未缴纳土地出让金；在房屋销售环节，由开发商或村集体直接出售给买房人，没有经过国家产权管理等部门备案，也未缴纳相应税费；在房屋转让、 ...
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由国有向私有的过渡，出现了土地买卖、转让、租赁等一系列民事法律行为，在此过程中，逐渐产生了全新的民事法律观念。土地作为最主要的财产，其转让不仅受到双方当事人的极端重视，经常铸 自报税后原业不准告找告赎，倘逾一年余限，仍不报税及白契置买房地并老典三五十年遗漏未经纳税者，一经查出，或被人首告，均追价治罪。 ...
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了不良信用记录。 类似的事件在2009年也发生过，祝女士2010年2月因买房向一家银行申请办理按揭贷款，数日后遭到拒绝。在工作人员的提醒下，她到 不规范，信贷管理是漏洞百出，这样不法分子才有机可乘，这样对商业的银行的业务专业化程度产生了严重怀疑，此外，由于商业银行要卷入法律官司之中，这样给更多的客户 ...
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种新规： 首当其冲的是司法解释三第十条，婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款买房，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时房屋将归产权登记一方，婚后共同还贷支付的款项 赠与之规定。这一条让本来来自两个家庭已经紧密结合在一起的男女，突然间产生了距离。只能叹：不是社会太现实，而是法律太无情！ 面对着婚姻法司法解释三 ...
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种公务认定国家事务，但根据宪法和村民委员会组织法的规定，村民委员会组成人员由村民选举产生，管理村内集体事务，其管理活动不具有国家公务性，村所以村民委员会组成人员本身不 用于集资、不是购买股票和国债等，而将挪取的公款借给私人牟取利息、买房投资等，行为人从事这些活动均有利可谋，且在法律允许范围内经营的，这 ...
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空间说 空间说认为，购买建筑物就是购买建筑空间，是四壁以及上下楼板包围的空间。买房就是要住在这个空间里面活动，遮风挡雨，给你隐私空间和安宁环境。因此， 确定为特定的区分所有人所独占使用，建立共用部分中的专用使用权。 专用使用权的产生，一般认为是根据区分所有人的合意，叫做区分所有人之间的规约或者契约而 ...
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规则与例外的关系来说明。权利形成规范规定，在何等前提条件下一个权利和法律关系应当产生；权利妨碍的规范告诉我们，如果添上一个或数个特定要素，这个权利或法律关系 继承人的配偶）胡秀花则称没有原告主张的那么多的遗产，单业兵死亡前因买房、买车及经营生意欠下大量债务，其中一部分债务已由她以夫妻共同财产予以偿还， ...
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法官接着建议律师做李某某的工作，要李某某更多考虑十五年没有过户产权的买房人张某某的委屈感受，从而降低对补偿金数额的过高心理预期，并考虑补偿金数额不 到场参加调解，以担保人的身份在调解协议上签名确认，这样就彻底消除了后患，避免产生新的争议，从而确保调解协议能顺利履行。 2、对于当事人委托了代理律师的案件 ...
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办法等等。例如，房价是现钞支付还是支票支付，是在出卖人所在地支付，还是在买房人所在地支付，都应规定清楚。 (4)产权登记：这既是买卖双方的义务，同时也 产权登记，房产转移在法律上就没效力，日后如发生纠纷，将对房屋所有权人产生不利。 (5)税费负担：根据法律的规定确定交易双方应负担的税费。产权过户登记费 ...
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