运输中级法院； 各区、县人民法院，各铁路运输法院： 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会第21次 ，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。 买受 ...
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能因为两者的后果可能是一样的或者差不多而代替当事人进行路径选择，即贷款人通过解除合同或宣布贷款提前到期都能实现要求借款人立即归还贷款的目的，但具体请求什么， 要求支付该标的物的使用费。这里对付款的加速到期就与解除合同没有任何关系，而且后果也与解除合同完全不一样，贷款合同因合同双方的义务都是支付金钱， ...
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消费者必要的选择权，以实现司法所追求的公平正义。 （一）必要选择权：消费者请求解除合同的从宽认定1.利益平衡的需要。如前所述，在预付卡消费中，消费者同经营者首先在地位上是不平等的。消费者在办卡阶段即履行了其主要义务即付款，缺乏在消费阶段根据经营者财务变化及履约情况进行自我救济的能力，并且这种持续的 ...
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年12月31日，案涉工程造价编审确认为76260092.85元。 双方对案涉工程监理费为95.43万元和已付款为190.3152万元无异议。对延期监理费如何计算有异议。甲公司认为延期监理费=延期9.4个月×（监理合同）总价95.43元/6个月=149.507万元。乙公司 ...
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。以上可以看出，发包人、总包人与分包人在材料、设备的验收方面，严格遵循各自的合同关系。三、建设工程施工阶段中的进度控制建设项目施工阶段进度控制，指对工程 人利益的条款。其实不然，为第三人利益的合同，第三人可由此主张合同权利。分包人的付款请求权并不能直接根据总承包合同的这一约定而发生，而是基于分包合同而 ...
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表示不可撤销。审理相关案件时，法院可适用诚实信用原则、公平原则，对当事人撤销解除合同的意思表示加以适当限制。案情1996年2月8日，日丰公司与求新造船厂签订仓库租赁 ，确认合同自通知函发出之日解除，但认为其已按约付款，日丰公司无合同单方解除权。10月20日，日丰公司申请撤回前案诉讼，并致函江南公司，称 ...
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可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理”。据此，违约金条款和合同的解除可以并存。原裁判：（最高法院认为：依照合同法第九十七条 则人民法院应当依法认定房屋存在质量缺陷。——杨珺诉东台市东盛房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2010年第10期）东台市人民法院认为：在当事人 ...
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提出抗辩的，应当对此承担举证责任。 2、《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》（苏高法审委[2008]26号 2008年12月17日 意见稿】》中第二十四条【发包人对实际施工人承担付款责任的性质】建设工程施工合同无效，实际施工人要求转包人、违法分包人对工程欠款承担连带责任 ...
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并未授权的行为。这种行为在实践中多表现为单位法定代表人或负责人持单位介绍信、空白合同文书等证明文件或其他人持通过一些不正当途径获取的以上证明向受害人进行诈骗的行为 票据上变更除票据上的签名以外的记载内容的行为。票据的作废是指票据由于付款、法定的判决、裁定等原因已失去其效力。其他虚假的产权证明，是指伪造 ...
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，还需要给当事人一定的期限，如通常付款会规定在几日内完成。一些以特定行为完成为合同有效期的合同，直接规定合同有效期确实不便，若因此不限定履行期限 没有一致的认识，争议可能性客观存在。另外，法定的风险转移具体细节也有赖于双方合同的明确约定，这些约定不明的法律风险应当认真进行衡量。 (4)风险转移违反法律 ...
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