，都必须依法申请使用国有土地。除本集体经济组织成员使用本集体经济组织的土地办企业或建住房除外，开发建设商品房，同样须依法申请使用国有土地。因此，在农村 的问题。笔者认为，我们应分清税金和土地出让金。对于开发企业依法应当缴纳的各项税金，如，企业所得税、营业税、城市维护建设税、土地增值税等等，负有纳税义务 ...
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增值税清算中如何扣除 土地增值税：开发间接费用，是指直接组织，管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。所得税规定：指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。 ...
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部分是营销费用，这个费用一般是销售额的2%；第七部分是经营性税金，一般占销售额的8.5%(不含企业所得税)；第八部分是管理费；最后一部分是一些不可预见费。以上九部分构成商品房的总成本，开发商将房子卖给客户时还要 加上利润部分，该部分也成为房屋价格的组成部分。 通过以上分析 ...
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的对外开放政策下的经济体制中曾为吸引外资而实施的各类内外有别的差别待遇，以及以企业所得税差别税率为代表的法律政策在入世后因其不符合WTO关于国民待遇的要求反而 中的明确规定。但客观地讲，自大陆实行改革开放后，在所有的引进外资的企业中，目前尚未有海外投资者物权性资产或股权被征收的事件。笔者预言，如果大陆 ...
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理性方面，需要坚持税收立法的科学性。其一是科学的立法规划、积极推动立法进程成为立法成功的基本保障。以企业所得税立法为例，全国人大常委会科学规划、积极推动立法进程，是《企业所得税法》顺利通过的基本保障。对于中国的燃油税立法来说，如果同样需要全国人大常委会积极规划和协调推动。即便 ...
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理性方面，需要坚持税收立法的科学性。其一是科学的立法规划、积极推动立法进程成为立法成功的基本保障。以企业所得税立法为例，全国人大常委会科学规划、积极推动立法进程，是《企业所得税法》顺利通过的基本保障。对于中国的燃油税立法来说，如果同样需要全国人大常委会积极规划和协调推动。即便 ...
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，明确界定各级政府的财政支出责任，尽快制定财政转移支付法；（4）在税法方面，首先是统一企业所得税，即制定统一的企业所得税法。同时还要修订增值税暂行条例、车船税条例、耕地占用税暂行条例等等；（5）加强政府采购制度的建设，修订国家金库条例、政府采购法实施条例、国债条例等等 ...
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某甲、蔡某乙、孙某、范某等人的证言，书证户籍证明、工商注册、变更登记资料、优易公司企业所得税、增值税月度预缴纳税申报表等财务资料、公安机关调取优易公司账户明细资料、银行明细查询资金往来账户表、资金对账单、“优易网”网页截屏，鉴定意见南通爱德信司法会计鉴定所司法鉴定 ...
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卖家，二是已注册公司的个人网店，三是实体店的网上商铺。我国尚未出台对网络商户征税的具体办法，所以对于征税对象和标准也存在诸多争议。本次武汉国税局主要收取的是增值税和企业所得税。国外网店销售需纳税吗？在英国，网店销售需纳税。在2002年8月，英国《电子商务法》 ...
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月15日起，大陆方面对台湾航运公司从事海峡两岸海上直航业务在大陆取得的运输收入和所得，免征营业税和企业所得税。五、关于互设机构大陆方面已就落实《海峡两岸海运协议》确定的互设机构做好了安排，欢迎台湾航运公司在大陆投资设立经营性机构，大陆相关部门将积极提供协助和便利。同时 ...
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