在大陆法系传统的物权法中确实不存在根据所有制性质划分所有权类别的做法，物权法关于所有权的一般规定，已经足以调整各种财产的所有关系，那么在我国是应当继续 物权方面，可以主要规定土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权等权利。承包经营权是否应当作为物权规定，是一个有争议的问题 ...
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先买权的根据是典权。1963年8月28日起实施的最高人民法院《关于贯彻执行民事政策几个问题的意见（修正案）》（以下简称《民事意见》）规定：“在处理 ，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先受让权。我国《农村土地承包法》第33条：“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：……（五）在同等条件下，本集体经济 ...
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、草原使用权, 宅基地使用权, 农村土地承包经营权及水资源使用权等。15这些法律、法规的零散内容虽欠缺全面系统, 也无法解决用益物权的一些具体问题, 但毕竟在新中国 》的实施使用益物权的概念和法律体系被具体的法律条文确定下来。我国关于用益物权的种类以列举式明确规定, 但有其立法之缺陷。 1. 采用列举 ...
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村拆迁是城中村改造之首要任务。在城市高速发展的进程中，由于城郊农村土地不断被征收，农村集体成员也由农民身份转变为居民身份，但仍有许多居住在城市中 为了解决“城中村”在我国城市化改造过程中所存在的问题我们可以在以下几个方面作出努力：1、建立和完善关于集体土地上房屋拆迁的法律、法规由于目前我国《土地管理法 ...
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、《中华人民共和国国家赔偿法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国游行示威法》。其实，上述的法律，没有关于信访的词条，但是我们不能因为找不到 ：（一）有关建设行业的管理、科技和改革等方面的重要意见和建议；（二）带有普遍性、倾向性和苗头性的重大问题；（三）建设系统的重要情况和动态；（四） ...
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社会稳定问题已经发展到了国家不得不予以重视的地步，迫使政府重新考虑土地征收中公共利益的适用范围。也正因如此，2005年《中共中央关于推进社会主义新农村建设 公共利益进行相应的调适。而所谓的形势包括政治形势、经济形势和社会形势等等方面。近年以来，不同社会利益的力量对比开始发挥越来越重要的影响。正是在力量 ...
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农村农村土地属于农民集体所有，但国家享有最终处分权，农村村民的宅基地使用权仅在土地承包法中略有规定，并在原则上对宅基地的流转做了限制，这与物权平等保护的 都是现行法律不允许的。”从另外一个方面来解读，这就意味着在四种情况内建小产权房，就不涉及到所谓的“违法”问题。这里还有一个核心，就是只要不是占用耕地 ...
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基础。 （四）“四固定”时期：1960年中共中央发布《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》明确规定：“劳力、土地、耕畜、农具必须坚决实行四固定，固定给 土地所有权人的利益，引发权属问题。一些乡村干部随意变更或解除农村土地承包合同，引发士地使用权方面的纠纷。一是土地山林权属发生纠纷时，当地政府处理 ...
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第三人的侵害行为方面，就算是对标的物没有所有权但能以占有权提起占有之诉，以此来维护买受人的利益。（3）对农村土地承包经营权的影响。在 逐步成熟和物权法承认物权行为的独立性，土地承包经营权采用物权的形式设立势在必行。 五、适用《物权法》第十五条时应当注意的问题 根据物权法的规定,当合同生效后,不动产物权 ...
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100、种植、养殖回收合同纠纷 101、彩票、奖券纠纷 102、中外合作勘探开发自然资源合同纠纷 103、农业承包合同纠纷 104、林业承包合同纠纷 105、渔业承包合同纠纷 106、牧业承包合同纠纷 107、农村土地承包合同纠纷 （1）土地承包经营权转包合同纠纷 （2）土地承包经营权转让合同纠纷 ...
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