所有人只有国家或农村集体组织，因而地役权关系更多地发生在地上权人之间，即土地使用人、宅基地使用人等之间。在我国，关于地役权的最大问题，是将地役权 可以与不动产一起出典，转典的本身，就是典权出典。很多学者认为土地为国家或农村集体组织所有，不能出典。其实国有土地、集体土地既然可以准许有偿转让使用权，便应当 ...
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的所谓例外的事例说明，我们将Gewere 与possessio等同对待的看法是不周延和存在问题的；换句话说，要理解Gewere，必须从罗马法上事实上的支配的概念和既 ] 由此可见，日耳曼团体主义的财产法中，更确切地说是将土地的所有权利归属于宅基地，而非利己的个人。在日耳曼法中的继承，也是对被继承人财产 ...
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的所谓例外的事例说明，我们将Gewere 与possessio等同对待的看法是不周延和存在问题的；换句话说，要理解Gewere，必须从罗马法上事实上的支配的概念和既 ] 由此可见，日耳曼团体主义的财产法中，更确切地说是将土地的所有权利归属于宅基地，而非利己的个人。在日耳曼法中的继承，也是对被继承人财产 ...
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]其它不单纯追求经济利益最大化的企业还有私立学校、医院等。这就提出一个问题：不单纯追求利润最大化的家庭农场为什么会创造有效率的家庭农场经济呢？答案 。中国户均耕地的减少情况，参照迟福林，前揭注11.[151]中国农村的宅基地都属于集体经济组织所有。农民仅仅有使用权。[152]参照《人民日报》1981年 ...
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的所谓“例外的”事例说明，我们将Gewere与possessio等同对待的看法是不周延和存在问题的；换句话说，要理解Gewere，必须从罗马法上事实上的支配的概念和既 ]由此可见，日耳曼团体主义的财产法中，更确切地说是将土地的所有权利归属于宅基地，而非利己的个人。在日耳曼法中的继承，也是对被继承人财产 ...
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、《民法总则》中第一百四十八条“欺诈”的认定；最高法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条“复利”的认定等等。依通说，“法律解释 附属设施拆除补偿和其他拆迁补助三部分。如在宅基地使用权补偿利益分配时，涉及优惠购房指标的，由于宅基地制度是保障农村村民住有所居的福利制度，因此优惠指标应 ...
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是承担由此产生的法律责任。根据《行政诉讼法》和《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》（法释[2000]8号）相关规定，行政主体作 开展工作。这里的协助，主要体现在征收公粮、税款、乡镇统筹等费用，审批宅基地，开具婚姻登记所需证明，国家计划生育政策的落实，宣传宪法、法律、法规和 ...
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支持。 2009年1月当笔者再赴该村做后续调查时，情况已有变化。邱姓村民已经在原宅基地上盖起一幢新房，价值约6万元左右。据村民言邱某虽然平时游手好闲，但借自家失火 尚存者，毋论沿烧、自起，应听取赎。倘有遗失，照议分别赔偿。关于该问题的详尽探析，可参见：邱澎生．18世纪中国商业法律中的债负与过失论述[G ...
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要随着时代变化更新我们的法律理念，把利于市场经济发展、鼓励和保护交易作为考虑此类问题的前提原则。近期《物权法》草案中对房地产的物权性等概念进行了明确界定 规定需经有关部门批准和办理任何手续，但国家对于宅基地的转让是有规定的，例如：1985年国务院《关于制止农村建房侵占耕地的紧急通知》中规定：分配给社员 ...
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物权也解决了工业、商业以及其他方面建设的用地需求。在农村，在解决农民的住宅用地问题上，则采用了宅基地使用权的方法，使每一户农民都能够从集体所有的农村 。 再次，《物权法》还创造了很多具有中国特色的具体规则。略举几例。关于善意取得，各国物权法一般规定适用于动产交易，不适用于不动产交易，但我国《物权法》在 ...
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