》、《河北省土地管理条例》、《石家庄市人民政府关于进一步加快城中村改造的实施意见》（石政发[2008]5号）等有关法律、法规规定，结合滹沱新区实际情况， ，一律由办公室根据建设需要，按照土地利用年度计划，拟定土地预收和征收方案，依法报市政府批准。土地征收工作由新区土地收储分中心负责，任何用地单位和个 ...
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业主，严重地影响社会的稳定。 二、安置房涉及的法律问题 (一)物权方面的问题 1.房屋产权证问题。由于房屋属于不动产，根据不动产的财产权属性，各国对不动产 能获得房屋产权证，除非房屋所使用的农村集体建设用地被征用为国有土地。 2.办理抵押问题。根据担保法理论，用于抵押的标的物只有保证其能够自由流通才能 ...
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面积达3.54万平方公里，大大超过了现有城镇建设用地总量。大批耕地被乱占滥用造成了土地资源的无序利用和土地收益的大量流失，也导致失地农民生活无着，引发 进行分配，有的根据需要决定其用途等。 土地征用补偿费如何使用是广大失地农民非常关注的问题，法律虽未明确规定如何使用，但笔者认为应主要用于对失地农民的 ...
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我国立法与司法长期存在着公法优位主义的背景下，考虑到行政法调整的乃是有关公共利益的行为，实践中法律行为的有关内容只要违反这些规定就有可能被确认 简言之，在这种情况下，法律行为的效力需要根据法律所保护的利益来确定。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号 ...
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在不同主体之间自由流通，而这一问题显然又涉及到我国农村土地制度的基本性质即土地的公有制，涉及到农民基本生存权利的保障，涉及到农村经济秩序和社会秩序的稳定 村民，且诉争院落的《集体土地建设用地使用证》至今未由原土地登记机关依法变更登记至李玉兰名下。因此，原审法院根据我国现行土地管理法律、法规、政策之规定 ...
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。《法国民法典》中有关用益权的某些规定很有特点,值得关注。(一) 在消费物上设定的用益权关于能否在消费物上设定用益权的问题,《法国民法典》1960 民法典》第1038 条和第1055 条第2 项的规定,所有权人在森林、矿山、农业用地以及农庄上均可设定用益权。涉及林木采伐权、采矿权、农地使用权。在集合 ...
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业主，严重地影响社会的稳定。 二、安置房涉及的法律问题 (一)物权方面的问题 1.房屋产权证问题。由于房屋属于不动产，根据不动产的财产权属性，各国对不动产 能获得房屋产权证，除非房屋所使用的农村集体建设用地被征用为国有土地。 2.办理抵押问题。根据担保法理论，用于抵押的标的物只有保证其能够自由流通才能 ...
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预购人购买此类房屋时应特别注意： 1、开发商在集体土地上建设的预售房，根据《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律法规，国家禁止利用集体土地进行商品房 1月1日实施后，凡在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，都应当遵守该法， ...
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绿化建设和市容环境卫生建设，保护历史文化遗产、城市传统风貌、地方特色和自然景观；第16条规定，编制城市规划应当贯彻合理用地、节约用地的原则等。特别是， 涉及到公共利益,涉及到不特定的多数人的利益,对公众的法律权利和法律利益将产生极大的影响,因而应当慎重为之。论证会只是听取了有关专家的意见,专家只是运用 ...
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，认真查阅卷宗，就房屋权属登记和我市法院几年来审理的涉及城市房屋权属登记行政诉讼案件的有关问题谈以下几点看法，以共各位同仁商榷。一、城市 登记。进行初始登记，登记机关应当要求申请人提交身份证明、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他 ...
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