和政策，还应当参照有关的规章，如国土资源部关于《确定土地所有权和使用权若干规定》、湖北省关于《湖北省确定土地权属若干规定》。土地林地确权案件争议的多为历史遗留 公共利益，关系到国家利益，在解决土地林地权属纠纷时，如果涉及到国家、集体和个人利益时，应以维护国家利益为不可动摇的原则。当然，维护国家利益并非 ...
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的使用权，而无所有权，所以，地方政府征收或国家建设征用土地时，从形式上看，是征收或征用集体土地的使用权。 六、《土地管理法》规定地方政府征收或国家 通过，根据1988年12月29日第七届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第一次修正1998年8月29日第 ...
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，归属于土地的所有权人。国有土地上的野生植物自然属于国家所有，无须法律特别规定。同理，集体土地上的野生植物当然属于集体所有，私人享有使用权的土地上的野生 的债权时，当铺营业人不得继续向借款人追偿。 建议恢复第二次审议稿关于让与担保的规定 理由：我国商品房按揭贷款中所谓按揭和抵押不同。抵押担保，必须先有 ...
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适当的民事主体，它们都不符合民法有关主体的要求。[1]由此产生了国家所有权和集体所有权主体虚化和缺位的缺陷，进而导致公有财产难以保值和增值，这可谓公有 调整，不宜一概适用《农村土地承包法》和《物权法》的规定。 通过行政途径和政策途径产生的林地使用权，并非以当事人双方意思表示为基础，其内容往往取决于林地 ...
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适当的民事主体，它们都不符合民法有关主体的要求。[1]由此产生了国家所有权和集体所有权主体虚化和缺位的缺陷，进而导致公有财产难以保值和增值，这可谓公有 调整，不宜一概适用《农村土地承包法》和《物权法》的规定。 通过行政途径和政策途径产生的林地使用权，并非以当事人双方意思表示为基础，其内容往往取决于林地 ...
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示范合同。这限制了家庭农场购买、承租农地的能力。俄罗斯第86号联邦政府决议规定集体农场的成员、国家农场工人、退休人员有权获得土地股份、财产股份。该决议 家庭农场中，所有权与经营权合于单一的自耕农或者家庭。中国的情况和俄罗斯基本类似。差别主要在于：中国各类农业企业的权利基础是农户对土地的私人使用权，而非 ...
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，上述关于水权转让的范围可以扩大，笔者的意见如下：第一，水资源的所有权可以有多种形式，如水资源国家所有权和水资源集体所有权。既然国有水资源使用权可以出让 、跨行政区域的流动，根据“政企分离”或“资源行政管理权与资源开发利用权相分离”的原则，建议国家通过法律规定：成立流域管理机构，由流域管理机构（如长江 ...
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全民财产所有权，使全民演变为一种全社会成员的共同所有，即使农村集体所有权完全由农民集体享有，公平和效率目标的实现仍然存在许多制约因素。这些制约因素的存在，使得 并不必须）；对于限制处分的土地等，允许国家设定使用权等，以达到这些财产的分散利用和产权明晰的目的。关于这些分类规范的基本内容，我们将在后书中作 ...
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其确立之时，没有任何已有的立法模式可以借鉴，而当时我国法学研究不够深入，关于土地承包经营权制度的研究不成熟。由于立法技术上缺乏充足的理论指导，必然导致 农民手中。法律规定村民集体享有农地所有权，村集体和农民就同时拥有了对农地使用制度的决定权，从原则上说，国家对农地使用权制度的任何干预都与农地的集体所有 ...
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现行的法律规定，国家土地所有权是由各级地方政府作为国家的代表来行使的，政府兼具国家土地所有权的代表者和土地行政管理者的双重身份，而集体土地所有权上土地使用权等 ，最具固有法色彩。“我国古代法律中原有某些与现代他物权制度十分接近的规定，如关于典权、永佃权的规定；本世纪30年代，当时的中国政府制定并颁布了 ...
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