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,市场交易中存在的一些混乱现象,确与物权法不完善有关。例如,在商品房买卖中,由于登记制度不健全,一些消费者在购买商品房时,不能通过查阅不动产登记 ,就有可能采用这种方式。我国物权法在用益物权方面,可以主要规定土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权等权利。 承包经营权是否 ...
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农村承包土地外包时,预定的承包方须就其资信情况、经营能力接受审查(《农村土地承包法》第48条2款),如果他拒绝接受的话,申请批准即不可能,此时双方在 ;而第280条3款并合第281至283条的规定于此并不发挥阻断作用。假如一份土地买卖合同因卖方的过错而形式无效的话,买方只能将某块同等价值的土地的高出 ...
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立法特点主要有: 1、这时期房地产立法主要是以部门规章、党的政策的形式出现。 2、确立了城市土地为国家所有,农村土地归集体所有的原则,彻底消灭了土地 房地产法调整的对象和范围不断扩大。房地产法调整对象从开始时的房地产产权、私房买卖、租赁扩展到现在,不仅包括原有的调整范围,而且还包括了房地产开发、建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-282629.html -了解详情
(如在建建筑物抵押权纠纷)以及占有保护纠纷等;涉及不动产债权纠纷的案由包括房屋买卖合同纠纷、房地产开发经营合同纠纷、(房屋)赠与合同纠纷、(房屋)借用合同 、土地等)租赁合同纠纷、(房屋)建设工程合同纠纷、(房屋)典当纠纷、农村土地承包合同纠纷、房地产咨询纠纷、房地产价格评估纠纷、(房屋)财产损害赔偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-276969.html -了解详情
打着国家、集体利益的招牌,任意地非法地侵犯公民个人财产权。这就涉及农村土地征用问题、农民承包权、城市房屋拆迁问题等等,这些重大问题如果不通过《物权法 ,从而成为该房的物权人(所有权人)。 《物权法》第20条规定:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请 ...
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至少可以解决大部分问题。例如,附义务的遗嘱继承或遗赠、附义务赠与、附条件买卖等制度,就具有取代居住权的功能。而对于现有法律规范不能解决的特定人的 的《中国民法典草案建议稿》第901条将地役权界定为:地役权是指土地所有人、土地使用权人、农村土地承包经营权人、宅基地使用权人为使用自己的便利而使用他人土地的 ...
//www.110.com/ziliao/article-261813.html -了解详情
、彩票、奖券纠纷 102、中外合作勘探开发自然资源合同纠纷 103、农业承包合同纠纷 104、林业承包合同纠纷 105、渔业承包合同纠纷 106、牧业承包合同纠纷 107、农村土地承包合同纠纷 (1)土地承包经营权转包合同纠纷 (2)土地承包经营权转让合同纠纷 (3)土地承包经营权互换合同纠纷 ( ...
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实行土地私有的资本主义国家,也并非因为强调和保护土地的私有权而实行放任自流,允许私人恣意买卖和使用土地,甚至放任投机性的提高地价和房价等。但是,由于立宪主义在 同期上升67。1%,涉及全国三分之二省、区、市。参见张兆瑞:农村群体性事件与社会和谐稳定,载《山东警察学院学报)2005年第5期。国家信访局从 ...
//www.110.com/ziliao/article-203092.html -了解详情
最早从事商业贸易活动的场所。早在公元前2200年前后,苏美尔社会就已经允许农村土地买卖了。在拉伽什王国时期,已经有了比较发达的手工业和商业,其对外贸易也 卡德人法庭上所发生的一次寄存关系、某一项个人的委托、某一房屋的买卖、20名奴隶的租借,等等。其他波斯国王加冈比西斯(Cambyses,-前522年 ...
//www.110.com/ziliao/article-202979.html -了解详情
最早从事商业贸易活动的场所。早在公元前2200年前后,苏美尔社会就已经允许农村土地买卖了。在拉伽什王国时期,已经有了比较发达的手工业和商业,其对外贸易也 卡德人法庭上所发生的一次寄存关系、某一项个人的委托、某一房屋的买卖、20名奴隶的租借,等等。其他波斯国王加冈比西斯(Cambyses,-前522年 ...
//www.110.com/ziliao/article-199890.html -了解详情
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