的效力问题，此类合同是否还要继续履行下去的问题，各类纠纷和冲突日渐显现，已经影响到农村的社会稳定，特别是农村基层集体经济组织与农民个人、家庭之间的利益冲突时常出现 。特别对农用地的出租、转让，更要有相应的限制，从多年来农村土地承包经营的实践中，曾出现过土地承包经营权出租的做法种种，如海南省的第二轮土地 ...
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应当给以集体补偿；另一方面，我国实行农村土地承包经营制，集体土地通常要由集体成员进行承包，由于对土地的征收必然导致承包经营户的基本生产资料的丧失，为了 利益发生争议之后，应当允许被征收人在人民法院提起诉讼，由人民法院来处理这种纠纷。主要理由在于，一方面，征收权力的行使主体就是政府机关，如果只能由政府 ...
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纠纷并不能通过民事诉讼来加以解决。 然而，村委会在对内保障土地家庭承包经营或其他经济项目的承包以及未成年人的监护方面存在着例外。根据我国《农村土地承包 发展各种形式的合作经济和其他经济，承担本村生产的服务和协调工作，促进农村生产建设和社会主义市场经济的发展。” 【3】见《中华人民共和国传染病防治法》第 ...
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资格的取得、丧失没有明确的法律规定，在现实生活中围绕着对土地的利用或者收益分配发生了大量的纠纷。因此，研究集体成员资格的认定对解决现实生活中大量存在的集体 集体成员权益时，其所具有的原集体组织的成员资格和权益不丧失。我国《农村土地承包法》第30条规定：“承包期内， 妇女结婚，在新居住地未取得承包地的， ...
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纠纷并不能通过民事诉讼来加以解决。 然而，村委会在对内保障土地家庭承包经营或其他经济项目的承包以及未成年人的监护方面存在着例外。根据我国《农村土地承包 发展各种形式的合作经济和其他经济，承担本村生产的服务和协调工作，促进农村生产建设和社会主义市场经济的发展。” 「3」见《中华人民共和国传染病防治法》第 ...
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抵押贷款试点的指导意见》(国发(2015)45号)，开始农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点工作。农村土地制度的改革是全面深化改革的重要内容，对于 地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷，依法认定有关合同有效，但同时，对合同具体履行问题，也要注意不 ...
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我国城市化进程的不断加快，大量的农村集体土地被征用，从土地承包权利衍生出的集体经济组织收益分配权、土地征用补偿利益等财产权益纠纷也不断出现，其中尤其以外嫁 通过其它方式在娘家取得宅基地并建有自己的房屋。 三、外嫁女得不到土地征用补偿金的原因分析 1、重男轻女的封建思想仍有残余。 我国婚姻法规定，男女 ...
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半年开始，新一轮的圈地热再次出现，征地规模不断扩大，因征地引发的社会纠纷日渐增多，社会各界对改革和完善征地制度的呼声十分强烈。为了缓和社会矛盾， 加剧，[18]同时也就老法依法排斥来自公权力对农村土地权利的侵蚀和干扰。农村集体土地的确权作为农民土地承包经营权及其流转的前提，还承载着保护农民切身利益和 ...
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利用形成的权利即可。至于它的取得、流转等仍然需要特殊法（现阶段《农村土地承包法》[6]）来解决。作者认为，我国需要制定农地法，进行新一轮 ，具有不可交易性；另一方面，关于商业或居住目的的出让土地使用权，可以流转。[13] 3.土地使用权纠纷纳入民事司法范畴 不动产规范物权化涉及到土地权属争议解决问题。 ...
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内涵。村民待遇包括享受本村的宅基地使用权、使用公共设施（如学校）的权利、承包经营权、参与决策的权利、参加征地补偿款、集体经济组织分红的分配权。聚讼 理论预设 法律争议必须在既定的制度框架内解决，该类案件面对一个既定的制度前提农村土地的集体所有权，因此法官和执业律师都只能在这个前提下谈论村委会的村规民约 ...
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