反映我国物权法特色的，我们没有必要也不应当完全以地上权制度来取代土地使用权制度。 又如农村的土地承包。现行法的缺陷在于未赋予承包权以物权的效力，但农村 具体罗列公有制经济的所有权形式或种类（不必规定劳动群众集体组织所有权）。相应的问题，可由其他单行法解决。例如，非国有土地为集体所有，但该集体所有的土地 ...
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的短期行为。农村土地承包法施行前，由于限制交易，从而长期制约了农地权的融资功能，承包人对所承包的土地没有主人感，这正是困绕我国三农问题最核心的根源 从而最大限度地规避因所有权主体虚拟化而带来的不利影响。 （三）集体土地使用权的流转问题。 我国的集体地权基本可分为农地和宅基两种。宅基地应与城镇建设用地归 ...
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关系，事实上也并不十分明确，同样存在产权关系不清的问题。 以农村集体土地承包为例：作为发包方的村民委员会是集体的代表，而作为承包者的村民，又是 等一般民事主体并列规制并加以特别保护的必要性。[14] 作为我国社会主义性质的集体所有权，是具有否定私有制意义的一种所有权形式。[15]然而，考察其现实存在， ...
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对若干他物权制度无法加以规定。例如，国有土地使用权是建立在国家土地所有权基础上的；农村土地承包经营权是建立在集体土地所有权上的，如果不对公有财产的所有权 ，也有利于反映改革的成果和规范改制行为。 八、关于是否要规定物权请求权的问题 物权请求权是指权利人为恢复对物的圆满支配状态或者防止侵害的发生，请求 ...
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所有权不能直观地表现为农民个人所有，农民个人对集体土地的权利只能表现为土地承包经营权和宅基地使用权。因此，地方政府对农村集体土地所有权的侵犯，虽然因为 讨论的所有权社会化具有不同的内涵。本文仅从民法学的角度来阐述所有权的社会化问题。 [2]《马克思恩格斯全集》第4卷，人民出版社1958年版，第180页 ...
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。而在集体土地，对于农民基于土地承包经营合同取得的土地使用权的性质究竟属于债权还是物权，这个问题在新颁布的《物权法》作了规定，农村土地使用权属于用 环境责任保险职能的保险公司优先赔偿当事人受到的损失，及时地挽救受到污染损害的土地或是及时治疗受害者的疾病，以防止损害的扩大化。后者通过发行彩票、募捐等方式 ...
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；这里强调其一般合同的性质，即约定性、平等性、强制性，这样有利于稳定农村土地承包经营关系。 4、农村承包经营户具有一定的从属性，即从属于发包主（集体经济组织、村委会）， 的一般规定，即谁主张，谁举证；谁违约，谁担责。从《民法通则若干问题的意见》第44条的规定看，应当是有限责任，因该条已明确规定应当保留 ...
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；这里强调其一般合同的性质，即约定性、平等性、强制性，这样有利于稳定农村土地承包经营关系。 4、农村承包经营户具有一定的从属性，即从属于发包主（集体经济组织、村委会）， 的一般规定，即谁主张，谁举证；谁违约，谁担责。从《民法通则若干问题的意见》第44条的规定看，应当是有限责任，因该条已明确规定应当保留 ...
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。 由此可以看出，2003年以来农民工权益保障取得些许进步，是因为拖欠农民工工资问题引起了党中央、国务院的高度重视，而且政府进行了积极的作为。其实，我们 的不合理规定等。 其次，充分发挥政府在农村土地产权制度建设方面的作用，平等保护农村集体土地产权，充实农村户籍的权益含量，消除农民工产生的经济社会根源 ...
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这里强调其一般合同的性质，即约定性、平等性、强制性，这样有利于稳定农村土地承包经营关系。4、农村承包经营户具有一定的从属性，即从属于发包主（集体经济组织、村委会） 的一般规定，即“谁主张，谁举证；谁违约，谁担责”。从《民法通则若干问题的意见》第44条的规定看，应当是有限责任，因该条已明确规定“……应当 ...
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