合同法关于法定解除的规定予以判别。本案案涉合同约定的出租人应当向承租人交付房屋之时,因其与该房屋的原承租人丽水便民药店纠纷成讼,致使不能交付,此事实当事人 拍租成交确认书》,符合法律规定,属有效合同,双方当事人应按合同的约定全面履行自己的义务。但作为出租方的陆某在合同约定期限内,未能交付租赁物,已构成 ...
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不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以 同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、 ...
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,柳州市公安局柳江分局指派警员到场处置。韦某等人认为与南宁某公司的房屋租赁合同是民间经济纠纷,公安民警到达现场后存在协助该公司强制清场的行为,是滥用职权 按照法律程序进行,没有违法情况,也不存在不作为的现象,更不存在违法插手民事合同纠纷的问题。柳江区人民法院经审理后认为,韦某等人与南宁某公司租赁合同 ...
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双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。第一条赠与房屋状况房屋坐落:房屋规格:房屋面积:备注:该房屋已于年月日出租给xxx(姓名)使用。第二 侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。第六条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向xxx仲裁庭申请仲裁 ...
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房;之后,原告以该争议房办不了房产证为由要求被告退房,为此,双方发生纠纷。2013年7月,原告遂诉至罗城仫佬族自治县人民法院,请求依法解除原告覃翠姣 。【分歧】本案经过开庭审理,对原告在其集资房未办房产证的情况下将房屋出卖是否影响房屋买卖合同效力存在分歧。第一种意见认为:原告未办房产证不能将房屋出卖, ...
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,你是次承租人。房东即出租人,将没有建设许可证的房屋出租给承租人,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定 ,房东同意利用的,可折价归房东所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。若是没有经过房东同意就进行装修,所有损失就只能由 ...
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不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以 同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇) ...
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不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以 同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、 ...
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不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以 同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、 ...
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不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以 同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、 ...
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