取得该房屋的事实物权人，在这种不存在着事实物权与法律物权抗辩的情形下，物权的保护无疑是一定要保护有登记的物权，即取得了产权凭证的第一买受人，无须再 证书交由买受人保管的；产权证书交由中介公司就特定合同委托其办理产权过户手续的；已经在登记机关办理产权过户手续的。 在这几种情形下，同时买卖房屋事实物权人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-214857.html -了解详情
但是，将房产交付给了丙，并办理了登记过户手续。乙主张，甲和丙之间的交易行为构成无权处分，丙必须证明其构成善意取得，否则，不能取得该房屋所有权 交易的环境等因素，[12]也无需采用综合判断标准去判断善意。另一方面，受让人必须实施了查阅登记簿的积极行为。在动产转让的情况下，受让人的善意仅仅要求其对于处分人 ...
//www.110.com/ziliao/article-194818.html -了解详情
必要的风险，否则如果签了转让协议，二手房主人的夫或妻一方不同意，她（他）就会想方设法阻止购房人办理产权过户手续。 如果夫妻一方不在国内，就要请签字的 文件。现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意，抵押房地产可以转让。但在实践中 ...
//www.110.com/ziliao/article-185519.html -了解详情
后，多数情况下的交通事故责任者与交通事故赔偿责任主体并不一致。由于相关法律的不完善、机动车所有人与交通事故责任者之间法律关系的复杂性以及受证据规则的制约等原因 原机动车所有人已丧失了对机动车的运行支配和运行利益，对交通事故的发生无法防范控制，未办理过户手续的行为与致人损害的后果之间不具有因果关系，一般 ...
//www.110.com/ziliao/article-178658.html -了解详情
在变更前不能将房贷还清，银行一般不允许变更借款合同，使得产权过户手续没办法办理，在这种情况下，要考虑到办理过户手续的时间为防止对方事后不再配合办理过户手续 ，而在实践中，可能该方的父母在当事者离婚以前承担了主要照看小孩的责任，基于人伦亲情的考量，若不允许他们探望小孩，似乎在情理上也说不清，为此，为平衡 ...
//www.110.com/ziliao/article-157785.html -了解详情
，未办理过户手续只是受到行政管理法规的调整，不影响赔偿义务的转移。 我们认为，尽管没有进行所有权的变更登记，但只要已经按协议合法交付了机动车， 使用分期付款购买的车辆从事运输因交通事故造成他人财产损失保留车辆所有权的出卖方不应承担民事责任的批复》中指出，采取分期付款方式购车，出卖人在购买人付清全部 ...
//www.110.com/ziliao/article-156424.html -了解详情
农业信托公司的那部分房产的产权证书交给了农业信托公司公司，并表示等他病好后，双方再去有关部门办理登记过户手续。但是不幸的是，房产证交付后不久， 人。但是交付之外的其他行为，因此公信力十分薄弱，因此依据法理，基本上可以认定它们不具备排斥第三人的效果。 比如，当事人之间如果以交付不动产权属证书来转移不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-155524.html -了解详情
车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。但是，连环购车未办理过户手续的行为，违反有关行政管理法规的，应受其规定的调整。该批复明确了在 购买人使用分期付款购买的车辆从事运输因交通事故造成他人财产损失保留车辆所有权的出卖方不应承担民事责任的批复》（法释[2000]38号）指出：采取分期付款方式购车， ...
//www.110.com/ziliao/article-141776.html -了解详情
处理结果。笔者认为，当第三人因善意已经取得出租房屋所有权时，承租人优先购买权不具有追及效力。理由试述如下： 第一，当第三人因善意取得所有权的情况下 极有可能使房屋所有人坐失良机而支付巨大的机会成本，亦会使善意的且已经办理了产权过户手续的交易方遭受极为严重的损失。 如何来协调承租人的优先购买权与善意买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-138756.html -了解详情
。实现抵押权的，不得改变承包地的用途。 如果允许土地承包经营权转让、抵押，用不了多少年，就要出现数以千万计甚至数以亿计的丧失土地的农民，而我们的城市 在开发商交房、办理产权过户并同时办理抵押登记之后按揭人陷于不能支付，按揭银行虽然可以行使抵押权，但必须遵循物权法关于抵押权行使程序、手续和方法的规定。 ...
//www.110.com/ziliao/article-133485.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务