城镇社会保障体系或为其建立与农村社会保障体系不同的独立的社会保障体系。目前除了北京和上海等少数地区将城市规划区外的被征地农民纳入了城镇社会保障体系或为其建立 时，也是按照市场价值销售的。既然都是与土地有关的买卖关系，国家和房地产开发公司能够按照市场价值卖地，被征地的农民也应当能够按照市场价值卖地，否则 ...
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行政法、经济法、社会法等法律部门中所包括的民事规范,例如土地管理法、房地产管理法、反垄断法等。 二、作为民法典编纂重要步骤的《物权法》的制定 自2002 所有领域。《物权法》规定的私人所有权实际上包括对于股票、债券等权利,因此,对公司的财产权的确认、形式、股票的发行与股票权利的行使,对作为商品所有权的 ...
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五是产业资本和金融资本相结合的优势。由于“旗舰战略”的集团化，可根据国家政策组建财务公司，为“旗舰”舰队的发展提供强大的金融支撑，发挥综合优势。 综合优势 我们认为， 行业和优势行业，例如，上海的汽车、云南的烟草、广西的制糖、北京的房地产等等，在这些行业中对骨干企业（集团）进行排队，选择其中一家或两 ...
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以及商法规定一些强制公证的事项也是必要的。如房地产合同公证、抵押权和质押公证，取得了优先权的公证，公司成立的公证等是十分必要的。另外，在程序 1〕宁波晚报[N].2001-05-28。 〔2〕邓正来译。自由秩序原理[M].北京：三联书店。 〔3〕人民日报[N].2000-06-12。 〔4〕中国律师[ ...
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问题，联合不就是一个合同吗？如果赢利企业的工人反对联合或者工会反对联合，或者说公司监事会提出异议，不同意合并，能不能够给它一个反悔的机会，解除或者撤销这个合同 要求按情势变更处理。但就这类案件非常有争议，人大代表们一听，更不得了，房地产火爆是你们这些炒家自己炒上去的，炒出问题了，又说发生了情势变更， ...
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的最重要的两个法律渊源。除此之外，以后分别颁行的海商法（1992）、城市房地产管理法（1994）和最高人民法院的司法解释等，亦对包括担保物权在内的担保 ，不论是法律规定还是学说理论上，目前都语焉不详。若根据《公司法》，则公司对其财产享有“法人财产权”，但何谓“法人财产权”，各家又有不同说法，一般认为应 ...
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安全为其归宿。物权法中一系列直接或间接蕴含着维护交易安全的制度，如善意取得、房地产登记、动产担保等都是公示公信力原则的具体化。公示公信力是物权变动的制度的 （上）〔m〕。台北：五南图书出版公司，1989. 〔5〕〔德〕拉德布鲁赫。法学导论〔m〕。北京：中国大百科全书出版社，1997. 〔6〕baur/ ...
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保障组织，使用股权收益归还隐性债务，或者把一些国有资产，例如部分中小公司、一些国有房地产等进行出售、租赁，通过上述活动归还债务。国内最近一点时间制定的 也就是雇主赔偿制、就业服务制度与最低生活保障制度。第一种表示对于雇主(包含公司，也包含政府组织与事业单位)自主解雇的职员，依照法律要求让雇主下发遣散费 ...
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指公司依法对已经注册的资本通过一定的程序进行削减的法律行为，简称减资。减资依公司净资产流出与否，分为实质性减资和形式性减资。实质性减资是指减少注册资本的同时， 转让股权）掩盖真意，以实现同一效果。此外，此种行为恶意规避国家关于房地产法（主要是《城市房地产管理法》第三十八条的规定）和税法的相关规定，属于 ...
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信贷优惠，由开发商建立的提供给中低收入阶层的保障性住房。由国家各级政府招募房地产开发公司或者集资建房单位修建，以微利（一般以3%）的利润向城镇中低收入群体出售 经济适用住房买卖合同效力的认定和认定后的处理方式值得借鉴。该指导意见根据北京市政府出台的政策性文件《关于已购经适房上市交易的有关通知》，确定了 ...
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