以上期限仍需要委托服务的，双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。 第五条现场看房 乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及 提供联络、协助、撮合等服务，促成买卖合同的订立； （三）收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据； （四）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取 ...
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以上期限仍需要委托服务的，双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。 第五条现场看房 乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及 提供联络、协助、撮合等服务，促成买卖合同的订立； （三）收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据； （四）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取 ...
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规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。协商不成 原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于 ...
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征收决定关系和征收补偿关系。征收决定关系的主体双方是征收请求人和征收决定人。关于征收决定关系，《征收条例》虽就房屋征收决定作了一些原则性规定，但就如何启动 更宜通过自愿、协商的程序，而非单方、强制的方式形成补偿关系，因此，达成补偿协议后产生的纠纷，应属民事诉讼性质。[33]按照这种观点，征收补偿协议为 ...
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或利害关系人同意。 第二条 经过双方协商，房屋价格为3000元每平方米，乙方应向甲方支付的总房款为42万，首付30万，余款在协议签订内一年付清。 三 履行，甲方按照乙方累计付款银行同期利息向乙方支付违约金； 四、房屋双证（土地证、产权证）需在房屋交付后5年内由甲方负责为乙方办理妥当，由甲方负责办理双证 ...
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权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 屋顶和外墙面作为房屋的共有部位，业主对此享有共有和管理的权利，包括用于设置广告位并收益的权利 做出特别约定。因此，房地产开发企业与全体业主签署完毕相关的协议后或者取得全体业主的追认前，与业主单个签订的屋顶外墙广告权条款属于效力待定条款。 现实中， ...
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合同已签订，但贷款合同未成立的;第三种类型是房屋买卖合同及按揭贷款合同均签订后，要求解除合同或变更合同的，在整个合同中还有的是在合同中要增加约定 要承担相应的违约责任。 情形三 购房者要慎签合同中附加条款 在买卖过程中，交易双方为了达成协议在合同中约定了许多附加条款，比如说约定了合同解除的具体条件或者 ...
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理由有以下两类： （一）根据表见代理制度，相对人有理由相信其与一方签订房屋转让协议为夫妻共同意思表示，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人①。 （二）根据善意取得制度，相对人有理由相信处分房产的一方为夫妻双方共同意思表示，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人②。 根据同一法律 ...
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法律法规的规定，或者其交易的内容是严重违法的，如: A.没有房产证的房屋买卖;B.农村宅基地买卖;C.赌博资金往来合同等。 第五、注意用词严谨,不能相互矛盾： 第九、合同条款争议解决的约定要清楚： 在合同条款中，这样约定“甲乙双方产生纠纷后，由仲裁机关和法院受理管辖”，从法律上将，这样的约定是错误的 ...
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？在现实交易中，二手车辆买卖一般存在三种情况，一是行车证上载明的登记车主将其车辆卖与第三人；二是从原登记车主处买来车辆后又将车卖于其他人； ，对此引起的法律后果当事人应当是明知的。如挂靠人因此而蒙受车辆损失，可根据双方签订的内部协议，另行向被挂靠单位追索。第二种观点认为，对挂靠车辆所有权的认定，应认定 ...
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