。甲的父母诉至法院,要求分割遗产。【分歧】对于本案中登记于甲男名下的房产一套是否应作为遗产进行分割,有两种不同观点:第一种观点认为,《分居协议》中 ,主要理由如下:第一:甲乙二人签订《分居协议》并不是为了离婚,是在婚姻关系存续期间对所获得的共同财产做出权属约定,该约定有效。根据婚姻法第十九条规定:夫妻 ...
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。甲的父母诉至法院,要求分割遗产。【分歧】对于本案中登记于甲男名下的房产一套是否应作为遗产进行分割,有两种不同观点:第一种观点认为,《分居协议》中 ,主要理由如下:第一:甲乙二人签订《分居协议》并不是为了离婚,是在婚姻关系存续期间对所获得的共同财产做出权属约定,该约定有效。根据婚姻法第十九条规定:夫妻 ...
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后,法院认定:其一,廖某、陈某及某经纪公司签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《补充协议》、《买卖定金协议书》系当事人的真实意思 由此造成的一切法律责任。据此可以推定,廖某应当知晓相关购房政策,其对自己是否符合购房条件应当明知。现廖某由于未连续5年缴纳社会保险,未能通过购房资格核验, ...
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涉及的停产停业损失、搬迁等费用与承租人有着密切关系,若出租人在未签订征收补偿协议、未向承租人支付相应补偿之前迳行解除租赁合同,则承租人基于租赁合同解除可 权之日、承租人知悉或应当知悉权利被侵害之日等的房屋市场成交价格变化等情况,还应综合考虑承租人是否已采取必要措施防止损失扩大等因素予以合理确定。 二、 ...
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部分的归属问题 比如,张男婚前签订购房合同且支付30%首付款,婚后同刘女共同还贷。结婚九年后,双方离婚,对于夫妻关系存续期间的房屋增值部分,离婚时如何分割,是 修改之处便一目了然。如果传真件内容均为手写,且笔迹较清晰,一般可以鉴定出是否经过修改。如果笔迹模糊,或基本为打印字体,鉴定难度将会大大增加。 ...
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解释》第三条,该条规定“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖 襄樊市国土局签订正式出让合同时,不接受与原土地使用权人翔悦公司签订《交地付款协议》的条件,双方成讼。一二审法院均认为海南新嘉谊公司在与襄樊市国土局签订 ...
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》,(法发[1996] 2号)。 [10]这一阶段司法实践中因为合同未登记而是否无效的案例,实在不胜枚举。对此可以举一个2005年6月9日《三湘都市报》上当事人 律师解答的小例子。2005年2月,甲与乙签订买卖协议,约定乙将其即将交的拆迁安置房一套卖给甲,房屋面积125平方米,总价款12万元。协议签订 ...
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归还银行贷款银行可向开发商进行追偿。第二种观点认为是回购权利义务关系,是购房人与银行之间的房屋抵押法律关系的一种延伸,是银行依法处分抵押物所产生的一 是否可能自由转让;该项目是否经合法程序审批报建、该项目是否具备预售条件、有否取得预售证、可否保证依时取得合法有效证明等。 4、代为起草、签订住房按揭合同 ...
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授权委托的土地收购机构与被收购单位或个人是平等的经济主体,是否收购及收购的价格均由双方在自愿、公平、有偿的前提下,根据市场状况自由协商确定。持强制说 与转让暂行条例》,土地出让合同应当按平等、自愿、有偿的原则签订。在合同规定的使用年限内,土地使用者可以转让、出租、抵押等,其合法权益受国家法律保护。正在 ...
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一个至为关键的问题是出典人在回赎时是否需出资偿还承典人对土地所作的各种升值投资(如堤坝、灌溉渠、房屋等)。黄宗智与彭慕兰对此没有给出 合作的解决方案[77]。例如,他们可以在合同中期达成协议延长合同期限。然而在现实中双方可能不信任彼此。比如,土地使用权的所有人可能会认为政府部门无能且腐败。如果事实真是 ...
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