价格的实际操作惯例，不会引发打击面失控问题。{12} 为避免因新商品房折扣不规范，导致司法认定 客观性与公正性缺失的问题，反贪部门在查证最低优惠价格时，应 的价格出售给国家工作人员一套自己开发的住宅，当时市场价格为50万元，房屋质量、户型朝向、地理位置、交通状况在当时同类房产中没有很大优势，受贿人经过 ...
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的《合同法》第 113 条第二款也认可了这种惩罚性赔偿。[39]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第 8条、第 9 条对 ，也被视为承担产品责任的前提条件。《民法通则》第 122 条规定: 因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的，产品制造者、销售者应当依法承担民事责任。 ...
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治疗方法或者无效网络服务的发布，以及瓶装、袋装商品的实际质量略低于标识，只是其中的部分例子。第二个问题是，尽管个别侵害高到足以让一个诉讼被提起， 容易引发群体性纠纷的是房屋拆迁纠纷、商品房买卖纠纷和物业管理纠纷。 房屋拆迁纠纷主要发生在城市房屋拆迁中的居民安置补偿问题上。由于涉及政府行为，法院处理这类 ...
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和组合住房“个贷”带有政策性贷款的性质，不在讨论范围之内，只有商品房“个贷”，才有讨论的意义。为了将问题讨论清楚，笔者用一个真实的例子来分析。某外地民营 冒风险开展业务，银行反而负有法律义务减低每一项”个贷“的风险，保证信贷资产质量。将来个人信用记录和信用评级制度建立健全后后，银行的个贷将取决于个人的 ...
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造成损失的进行赔偿，若销售者不进行修理、更换、退货、赔偿损失的，由管理产品质量监督工作的部门或者工商行政管理部门责令改正。无疑，产品购买者的权益是该条规定 又当如何理解“因果关系”呢？在上引婚姻登记案和商品房预售许可证案中，起诉人显然符合前三项标准，问题在于，继承权是否可能受到被诉的婚姻登记行为的侵犯 ...
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造成损失的进行赔偿，若销售者不进行修理、更换、退货、赔偿损失的，由管理产品质量监督工作的部门或者工商行政管理部门责令改正。无疑，产品购买者的权益是该条规定 又当如何理解“因果关系”呢？在上引婚姻登记案和商品房预售许可证案中，起诉人显然符合前三项标准，问题在于，继承权是否可能受到被诉的婚姻登记行为的侵犯 ...
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种观点：农民修建二层以上住宅，有一定的技术要求和图纸设计，为了确保安全和质量，由具有一定资质和能力的建筑方修建，应当适用《建筑法》的规定，不应 合同的诉讼请求。最高人民法院民一庭意见：参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款的规定，对于房屋买卖合同纠纷， ...
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房问题层出不穷？专家表示，表面上看，一是规划选址和建设把关不严，选址偏僻，质量有待提高，导致人们弃购经适房。二是在准入审核关口，政府部门难以准确掌握居民的 不能享受廉租房、又买不起商品房的低收入家庭。特别是在房价比较高的大中城市，经济适用房的价格优势仍然很明显，很多夹心层的住房问题仍要靠经适房来解决。 ...
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商品房，或许同样的宽敞明亮，但不同的房地产公司所提供的商品房，施工质量与物业管理，却是千差万别的。证券实际上也是产品，是证券出售者所提供的资本品 是否忽视公共层面，总会有某种标准吧？我们在接下来的第四部分回答这个问题。 四、 交易行为二重性的经济学分析：外部性（Externality）（注：参见樊刚： ...
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擅自变更或者解除合同。换句话说，购房人不得以房价下跌为由而要求开发商退房或者补偿商品房降价前后的差额。 二、开发商无法定义务补偿降价差额 房地产开发商降价销售楼房， 逾期交房、房屋主体结构质量不合格、一房二卖等，购房人要求开发商支付违约金、赔偿经济损失，则属于承担违约责任的问题，适用有关违约责任等方面 ...
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