预告登记又称为预先登记、暂先登记、预登记、假登记。在我国，预告登记主要适用于正在建设中的商品房预售行为中(期房销售或称卖楼花)，是为保护承购人的权利、 履行也即动产交付或不动产登记时才发生。而且，买卖合同中可以对标的物所有权的移转附条件和期限，合法成立的合同也许因客观原因而不能发生物权变动的结果(如因 ...
//www.110.com/ziliao/article-236729.html -了解详情
的构架成为可能，比如说所有权保留制度，所有权移转被附加了价金全部支付的迟延性条件，而买卖合同则没有被附加条件。相反，《德国民法典》第925条，处于保护 ，其有无先进性，如果进行不动产让与担保，是否产生利益极大的不平衡以及登记费用的提高，另外，商品房预售是否可以以其他方式进行。（四）不完全、割裂的借鉴梁 ...
//www.110.com/ziliao/article-21670.html -了解详情
的构架成为可能，比如说所有权保留制度，所有权移转被附加了价金全部支付的迟延性条件，而买卖合同则没有被附加条件。相反，《德国民法典》第925条，处于保护 ，其有无先进性，如果进行不动产让与担保，是否产生利益极大的不平衡以及登记费用的提高，另外，商品房预售是否可以以其他方式进行。（四）不完全、割裂的借鉴梁 ...
//www.110.com/ziliao/article-12461.html -了解详情
工具物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公用房等，并在房屋买卖合同中明确物业服务用房的坐落位置（具体到楼栋、房号）。规划行政主管部门在规划许可、 条第一款），因此，法律允许房产交易双方对外墙的使用问题进行约定。 一般情况下，开发商和购房人签署的《商品房预售合同》中，均会对外墙（外立面），尤其 ...
//www.110.com/ziliao/article-304814.html -了解详情
的性质。如现在很多房地产公司在与买受人正式签定预售合同或房屋买卖合同之前,都制定了一份统一格式的认购书,要求买受人必须向其支付壹万元到两 问题对于解决实际问题却是大有益处。 【注释】 [1] 高原著:《商品房中的定金问题》 [2] 东坡居士著:《小议定金与订金的区别》 [3] 王利明著:《关于定金的 ...
//www.110.com/ziliao/article-300826.html -了解详情
住房按揭是由银行、房地产开发公司（开发商）和购房人三方共同参加的买卖商品房的一种融资活动。作为一种崭新的融资方式（仅就中国而言），即为贷款买房子， 是否经合法程序审批报建、该项目是否具备预售条件、有否取得预售证、可否保证依时取得合法有效证明等。 4、代为起草、签订住房按揭合同、购房合同甚至是保险合同。 ...
//www.110.com/ziliao/article-286957.html -了解详情
住房按揭是由银行、房地产开发公司（开发商）和购房人三方共同参加的买卖商品房的一种融资活动。作为一种崭新的融资方式（仅就中国而言），即为贷款买房子， 是否经合法程序审批报建、该项目是否具备预售条件、有否取得预售证、可否保证依时取得合法有效证明等。 4、代为起草、签订住房按揭合同、购房合同甚至是保险合同。 ...
//www.110.com/ziliao/article-182202.html -了解详情
定金的性质。如现在很多房地产公司在与买受人正式签定预售合同或房屋买卖合同之前,都制定了一份统一格式的认购书,要求买受人必须向其支付壹万元到两万元 相关问题对于解决实际问题却是大有益处。【注释】[1]高原著:《商品房中的定金问题》[2]东坡居士著:《小议定金与订金的区别》[3]王利明著:《关于定金的性质 ...
//www.110.com/ziliao/article-155306.html -了解详情
关系，容易迷惑购房人不再坚持与真正的所有人签订住房合同，最终引发纠纷以致诉讼。 其次，确定售房人以后，如果是企业法人且是预售期房，尚应调查售房企业的工商 用地的《国有土地使用证》。行政划拨用地、集体性质用地不能直接作为商品房建设用地建楼、售房。如果是合作建房，尚应依法办理土地使用权过户手续。 2、查看 ...
//www.110.com/ziliao/article-147182.html -了解详情
住房按揭是由银行、房地产开发公司（开发商）和购房人三方共同参加的买卖商品房的一种融资活动。作为一种崭新的融资方式（仅就中国而言），即为贷款买房子， 是否经合法程序审批报建、该项目是否具备预售条件、有否取得预售证、可否保证依时取得合法有效证明等。 4、代为起草、签订住房按揭合同、购房合同甚至是保险合同。 ...
//www.110.com/ziliao/article-14955.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务