中心论的重要表现。但随着人类对财产总体思路由重归属转向重利用的发展，抵押权、使用权等或体现物之价值或体现物之使用价值的权利种类正大行其道。物的归属对民事主体 航空器。所谓的动产与不动产的区别只限于登记从而影响到归属认定及流转，能否先占取得也与此密切相关，至于用益物权几乎就是土地的权利集。故今后的理论及 ...
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特定行业的市场准人等，需要赋予特定权利的事项。主要包括：国有土地、山林、水域、海滩的使用权出让；无线电频率的配置；直接关系公共利益，如供水、供电、电信 的事项，否则就要受到行政处罚或处理；而民事关系登记事项是行政机关即使不批准，民事主体同样可以实施，只是出现法律纠纷时，法律不予保护而已。「第12条（5 ...
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。实践中，房屋拆迁主要包括城市房屋拆迁和农村房屋拆迁两种。由于二者所针对的土地所有权性质不同，各自有相应的法律、法规进行调整，因此补偿范围和标准是不同的。 收购承租人依法享有的公房使用权或者异地安置而解除租赁关系。 在城市房屋拆迁当中，拆迁款补偿（仅指对被拆房屋的评估值部分）引发的纠纷当中，争议最大的 ...
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权一样，具有人格权的性质。同时由于商号权是与企业相联系的一种称谓符号的使用权，因而它与财产权无关。第三，折衷说。此说认为商号兼人格权中的名称权和 公告》，1997年第2辑，第67页。 [45] 李博等主编：《最新保险纠纷防范与处理实务全书》，中国物价出版社1999年版，第17页。 [46] 史尚宽： ...
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人的代理人，他违反出卖人指示的行为对出卖人无任何拘束力。即便买受人已经将土地出卖给善意的次买受人，出卖人仍然可以契书转交付无效对抗善意的次买受人 在于最彻底地使买受人或准确地说使预登记权利人得到保护。 〔26〕该建议稿第544条规定：不动产的出卖人或者不动产使用权的出让人对未付的价款或者出让金的债权就 ...
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初始登记前，交纳其应交部分的维修基金；购房人在办理房地产变更登记之前（办理“小产证”），交纳其应交部分的维修基金；业主大会成立时尚未出售的商品住宅 对业委会与物业管理公司指导监督的不满。 （4）物业管理自治权类纠纷。主要是业主、物业使用权人、业主会议、业主委员会业主团体在民主自治权益方面发生的纠纷。 ...
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人的代理人，他违反出卖人指示的行为对出卖人无任何拘束力。即便买受人已经将土地出卖给善意的次买受人，出卖人仍然可以契书转交付无效对抗善意的次买受 在于最彻底地使买受人或准确地说使预登记权利人得到保护。 〔26〕该建议稿第544条规定：“不动产的出卖人或者不动产使用权的出让人对未付的价款或者出让金的债权就 ...
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请求权基础时，应当尽量避免受到前提问题的影响。上面所说的处理个案是在发生民事纠纷之后产生的请求权， 不是原权利的请求权，而是救济权的请求权，在把返还原物 ]中国台湾民法以财产法则为优先的原因是，一个完整的私有财产权包含着排他权、使用权、处分权等重要权能，这三个权能的建立，资源才能市场化，达到有效利用的 ...
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请求权基础时，应当尽量避免受到前提问题的影响。……上面所说的“处理个案”是在发生民事纠纷之后产生的请求权， 不是原权利的请求权，而是救济权的请求权，在把返还 台湾民法以“财产法则”为优先的原因是，一个完整的私有财产权包含着排他权、使用权、处分权等重要权能，这三个权能的建立，资源才能市场化，达到有效利用 ...
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合同。 第一部分 关于房屋买卖 第一条 成交房屋基本情况 房屋登记地址： 房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途： 登记所有人房屋抵押情况： 房屋共有人是否同意出售： 承担责任。 第八条 争议的解决 甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。 第九 ...
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