编辑： 大琳 日期： 2009-02-04 个人转让房屋应交税费一览表 计征方式 类型 年限 营业税 城建税 教育费附加 地方教育附加 防洪保安费（按营业收入） 土地增值税 印花税 个人所得税 分税种计征 转让住房 普通住房 5年以下 （转让收入-购入价）×5％ 7％，5％，1％ 3% 1% 0. ...
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法院法》规定，专属高等法院三个法庭之一的衡平法庭管辖下列案件：土地的销售、交易和分割；公司和个人破产及清算；契据或其他书面文件的修改、宣布无效 地域专属管辖 地域专属管辖基于案件性质确定司法管辖权，具有排他性，且这一排他性并非当事人协议所能改变。按照通常理解，专属管辖的定义就是如此，也就是学理上的狭义 ...
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二、拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题， 阻挠，甲扩建不成遂提起民事诉讼，要求排除妨碍，而乙则以国土部门侵犯其土地承包经营权为由提起了行政诉讼，要求撤销国土部门的宅基地批准许可。从而出现行政诉讼与民事 ...
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感和不公正感较强的讼争一方及其所在的特殊群体听众，与讼争另一方达成协议的程度。 所以，面对社会转型带来的社会冲突的多元化，作为解决纠纷的核心力量， 为基础的调解存在。然而，现实情形并非如此，作为社会冲突多发的重点领域，像农村土地征收、城市房屋拆迁、企业改制中的职工权益保障等这些社会热点问题，往往是其中 ...
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其更正登记请求权。如果夫妻离婚的话，法院应当将此类房屋认定为夫妻共有财产而予以分割。至于登记名义人的相反证据，主要指两种情形：一是该房屋属于《婚姻法 的一种选择，由于这种选择不视为赠与，因此，为此目的的改变夫妻财产制的协议并不损害夫妻共同子女的特留份权利。 [17] 4．夫妻取得约定共有财产权的基础 ...
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合同中，为防止雇主利用雇员的危难，法律有关最低工资标准的规定以及有关工作共同协议的规则，较之处罚合同损害的一般性法律规定当然更为有效 [8]。 三、德国民法及 适用范围却受到严格限制，即均只适用于不动产的买卖或者分割，此种例外做法，显然与农业社会中土地交易的重要性不无相关。而后来的德国及其他国家和地区 ...
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中，为防止雇主利用雇员的危难，法律有关最低工资标准的规定以及有关工作共同协议的规则，较之处罚合同损害的一般性法律规定当然更为有效[8]. 三、德国民法及其它 其适用范围却受到严格限制，即均只适用于不动产的买卖或者分割，此种例外做法，显然与农业社会中土地交易的重要性不无相关。而后来的德国及其他国家和地区 ...
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权利论与梅因论述的“先占”或“时效”理论不同：“……由于现代法律学接受了这个论点，认为土地及其果实在过去一度是无主物，同时也由于它对于”自然“的特殊见解使得它毫无 ，而在欧洲从来没有过这种大的帝国。这是因为亚洲有大的平原。亚洲由海洋分割成较大的板块，而且由于它比较偏南，所以水源容易枯竭，山脉积雪较少， ...
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中船舶上的义务的存在与否的诉讼，在占有人与第三人之间发生诉讼系属，如果土地或船舶已经转让，承继人在诉讼的现有程度内有权作为主当事人而承担诉讼。〔25 诉，即使法院作出形成判决，但是该判决所形成的法律关系并不生效。如非共同共有人提起分割共有物的诉讼，法院作出形成判决，对真正的共有人不生效力。再如，为保障 ...
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人民共和国城市房地产管理法》第六条第二款规定：县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。辽宁省人大常委会颁布 。申请办理房屋权属转移登记的，申请人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、契约、证明、公证书等有关文件。登记机关经核实确认后所颁发的房屋 ...
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