法规相抵触的前提下制定颁布的规范性文件。 如《湖北省环境保护条例》、《湖北省土地管理实施办法》等地方性法规，是由湖北省人民代表大会常务委员会会议审议通过，并由 增强责任意识，明白权力是人民给的，行使权力是有责任的。就现行法律制度来讲，我国法律对行政机关确立了国家赔偿责任、依法补偿责任（补偿范围有限）、 ...
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Growth for Law and Development Theory, 41N.Y.U. J. Int'l L. Pol. 551 (2008～2009) (认为致力于发展的专家倾向于夸大正式法律制度的影响)。 [94] 参见前注〔35〕及相关文字讨论。 [95] 参见前注〔80〕至〔87〕及 ...
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地看重宅基地的生存保障功能而忽视了土地作为生产要素所具有的提升效率的功能。 （二）构建宅基地使用权流转机制 在现行法律制度框架内，农民宅基地使用权尚无法实现 的结果就是并非所有农户都愿意置换房屋。另外，实践中，可能出现个别地方政府变相征收农民宅基地的行为。如政府以换房名义置换农户宅基地，却对置换出来的 ...
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对此纷纷立法，1970年美国有关部门倡议各州使用空间法这一名称来制定自己的空间权法律制度，于是1973年俄克拉荷马州率先完成空间法立法。它承认空间系一种 租赁、担保、继承之标的，并且在课税及公用征收上亦与一般不动产相同，依同一原则予以处理。⑽此外，美国承认对土地未来变更使用权，亦可在同一标的物上分割为 ...
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必须依法律的规定进行，如经没收、征用、征收、征购等方式将农村和城市郊区中的土地依法收归国有，不能适用取得时效。但已确定为集体所有的林地、草地、山岭 。 [55] 梅仲协：《民法要义》，第587页。 [56] 李婉丽：《中国典权法律制度研究》，载梁慧星主编：《民商法论丛》第一卷。 [57] [意]彼德罗 ...
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：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。建设部1994年《城市商品房预售管理办法》第10条规定： 年版，第160页。 [30] 参见许明月、胡光志等著：《财产权登记法律制度研究》，中国社会科学出版社2002年版，第32页。 [31] 参见前引梁 ...
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承包经营权期限届满；（2）承包人抛弃；（3）因国家公共利益需要承包地被依法征收、征用；（4）承包地灭失；（5）承包人死亡，无继承人或继承人放弃继承 、消灭等作出具体、详细的规定，使之形成了一整套完整的土地承包经营权法律制度。只有这样，才能确保土地承包经营权真正成为农民的重要财产权利，保障农民的利益， ...
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我国《民法典》的制定有所裨益。 一、三部民法典草案构建的土地使用权制度评析 有学者认为，我国民法典中物权法律制度要以不动产为重心，[4]而在当今世界物权立法从以 推行土地改革，于50年代陆续实施耕地三七五减租条例、耕者有其田条例，征收地主保留地以外的土地，转放现耕农民承领。农民有田自耕，无于他人土地 ...
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物权，关于国有财产的范围和对国有财产的保护，城镇集体财产的归属，公共利益和征收补偿，业主的建筑物区分所有权，建设用地使用权期间届满后的续期，担保物权。王兆 40条。 [11]土地所有人不得任其所好地行使其权利，他行使权利的方式必须同某个集体在有限的空间内共同生活所产生的基本需要相符。法律制度抛弃了那种 ...
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第三人绝大多数情况下，是可以获得所有权的，尽管登记没有公信力，但是通过其他法律制度的协调和解释的扩张，达到了与公信力异曲同工的地步。 在托伦斯登记 物权合意主义理论是建筑在德国普通法时代固有的历史基础之上。1872年，为了强化土地信用，普鲁士于1783、1794年分别制定了普鲁士一般抵押令与一般邦法， ...
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