权利，在农村被称为“宅基地使用权”，所有权归属于集体，在城市被称为“建设用地使用权”，土地所有权归属于国家。没有市场也就没有所谓的“公正补偿”，商业目的征收中商人从中获取 权与私权的冲突上是远远不够的，因此期待在《宪法》、《城市房地产管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》中控制公权，并对私权提供实在的保护 ...
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权利，在农村被称为“宅基地使用权”，所有权归属于集体，在城市被称为“建设用地使用权”，土地所有权归属于国家。没有市场也就没有所谓的“公正补偿”，商业目的征收中商人从中获取 权与私权的冲突上是远远不够的，因此期待在《宪法》、《城市房地产管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》中控制公权，并对私权提供实在的保护 ...
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面临的上述问题，究其原因是长期以来一些部门和单位无视、模糊以至于抹杀公民合法拥有的土地使用权甚至房屋所有权。这种对国家征收制度的滥用，严重侵犯公民的财产权。因此，确立 公权与私权的冲突上是远远不够的，因此期待在《宪法》、《城市房地产管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》中控制公权，并对私权提供实在的保护。 ...
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购房者身上，这无疑为房地产开发企业解除了后顾之忧。 3、房产主管部门和土地管理部门对违反登记备案制度以及预售款项用于工程建设的房地产开发企业如何进行处罚，法律并未 的实现。 其次，必须有专门机构对商品房预售款项进行有效监管。《城市房地产管理法》第四十四条第三款规定：商品房预售所得款项，必须用于有关的 ...
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异动和民法学的跟进，合同立法和物权立法即为著例。 合同法是市场经济的基本交易规则，改革开放以来，合同立法在民事立法中占据举足轻重的地位，《经济合同法》、《 在市场经济法律体系中占据重要地位。《民法通则》、《担保法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《森林法》、《草原法》、《水法》、《农村土地承包 ...
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存在立法不作为现象。 按照《立法法》和《全面推进依法行政实施纲要》确立的规则和原则，立法评估也是行政立法制订、修订或者废止的重要程序性要求，即将 的行政处罚。李捷将北京市工商局诉至法院。法院审理认为，月球大使馆销售月球土地的行为扰乱了市场经济秩序，根据《投机倒把行政处罚暂行条例》规定，是投机倒把违法 ...
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物权的一般规定之中,因此有学者据此认为我国《物权法》规定了10种用益物权,即土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、 有《民法通则》、《矿产资源法》、《水法》、《渔业法》、《海域使用管理法》等,从权利人所享有的私法意义上的权利、义务和负有的生态上的公法 ...
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的一 般规定之中,因此有学者据此认为我国《物权法》规定了10种用益物权,即土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、海域使用权、探矿权、采 矿权、取水 有《民法通则》、《矿产资源法》、《水法》、《渔业法》、《海域使用管理法》等,从权利人所享有的私法意义上的权利、义务和 负有的生态上的公法 ...
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到购房者身上,这无疑为房地产开发企业解除了后顾之忧。 3、房产主管部门和土地管理部门对违反登记备案制度以及预售款项用于工程建设的房地产开发企业如何进行处罚,法律并未作出明确规定，使得商品房预售及款项使用得不到有效的监管。《城市房地产管理法》第六十七条规定：违反本法第四十四条第一款的规定预售商品房 ...
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一宅”原则，购买农村私有房屋是否因为违反这一原则而导致无效？ 《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得 了。有学者亦持此种观点：“在依据法律行为发生不动产物权变动的情况下,不登记不生效的规则的例外，是在如果当事人之间的物权变动的意思表示能够被与登记 ...
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