的征地冲突中，一些政府部门为商品性住宅和商业性设施征地，被批评为违反了现行土地管理法只应为公益用地征地的规定。为了解决征地冲突问题，《中共中央关于推进农村 ，有利于持续提高当地农村居民的收入。 这一规定将所有可能进行建设的农村集体土地，全部纳入到政府部门掌控的范围，剥夺了农村集体巨大的潜在利益，还可能 ...
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，取得集体土地必须通过征用的方式，进而需要依照相关标准予以补偿；○2划拨。《土地管理法》第五十条规定，对于国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地，建设单位可以通过划拨方式取得；○3收回土地使用权；○4城市房屋拆迁。实际上是一个复合行为，首先要取得建设用地规划许可证和国有土地 ...
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上的法律缺位。农村房屋买卖合同纠纷的有效解决,需要明确农村房屋买卖合同效力的认定标准,加强立法工作,完善《土地管理法》相关法律规定。 关键词：农村房屋买卖合同; 合同有效; 合同无效; 宅基地使用权; On the Ways to Solve the Disputes of Rural ...
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，应认定该合同无效，最高法院不予支持。其次，《城市房地产管理法》第三十八条关于土地转让时投资应达到开发投资总额25％的规定，不是认定土地 [宁夏回族自治区高级人民法院(2014)宁民申字第184号] 认为，“《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定属于管理性规范，并非效力性、强制性规范。凤凰 ...
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以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有”。为什么城市会有集体土地所有权呢？在我国的一些城区边缘的农村，在城市化推进的过程中已划入城区 还应当加大执行措施和监督机制，真正做到有法可依，有法必依。 （二）救济途径 《土地管理法实施条例》第二十五条第三款对安置补偿标准有争议的，指明了 ...
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)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权……。”依据该法，宅基地使用权不能单独抵押。 3、行政法规和部门规章 《 包括同时转让宅基地使用权，则不利于宅基地使用权的管理，且受让人很可能违反《土地管理法中》中关于宅基地取得主体资格的限定，借房屋买卖取得宅基地使用权，进行 ...
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房地产管理法的议案（第120号）； 30、王茜等36名代表：关于修改城市房地产管理法的议案（第210号）； 31、曹大正等32名代表：关于修改城市房地产管理法的 土地管理法的议案（第443号）； 10、秦希燕等31名代表：关于修改土地管理法的议案（第455号）； 11、金颖颖等30名代表：关于修改土地 ...
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经营区域的林业用地应由县级以上地方人民政府林业主管部门统一管理。应该怎样理解土地管理法的第五条和第九条？（吉林省延边朝鲜族自治州人大常委会１９８８年９ 森林法的这一规定表明，林权证只能视为地上附属物所有权的法律凭证，不能作为土地使用权的法律凭证。而我市林业部门的同志认为，林权证不仅是地上附属物所有权的 ...
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有效。一审认定事实基本清楚，但适用法律和判决结果错误。依据《民法通则》、《土地管理法》第12条等规定，判决撤销一审判决；上诉人冯某与被上诉人陈某的调换 之日起生效，那么该批准或登记就不是合同生效或有效要件。如《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、 ...
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以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。最高人民法院所作的这一司法解释，不仅明确规定了使用权 城乡结合部的农房买卖禁而不止。这种隐形市场交易与法律形成了矛盾，亟需解决！ 《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其 ...
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