给买受人而由买受人支付一定的定金或价款的行为。[26]商品房预售俗称“卖楼花”。1994年的《城市房地产管理法》第44条第2款规定：“商品房预售人应当按照 这些登记机关是：土地、林业、农业、渔业、草原、海洋、房产等七个相关的行政管理部门，它们分别对属于自己管辖范围内的事项进行登记，尤其是对处于某块土地 ...
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办法》（以下简称《试行办法》）第2条、第3条。⑤参见司法部发布的《劳动教养管理工作执法细则》（1992年）第2条。⑥参见国务院《关于进一步加强监狱管理和劳动 。由民政部门这样一种连准司法机关都算不上的行政组织决定是否收容遣送，而且被收容遣送的人员并无违法犯罪行为，仅因证件不全，就要被遣送回家，期间还要 ...
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；4、明确多种形式的消防组织的地位、责任和义务；5、明确公民的消防行为规范。（二）做好《中华人民共和国消防法》的修改工作从法律地位上讲，组织法 的要提请国务院制定行政法规，建议有计划地制定《进出口消防产品监督管理规定》、《进出口货物的消防安全管理规定》、《社区消防管理规定》，制定《城市消防基础设施规划 ...
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，导致在拆迁过程中执行拆迁严重受阻，拆迁工作人员和法院干警被打骂现象经常发生，更严重的是个别被拆迁人实施过激行为，造成被拆迁人伤亡。因而从出现上述问题的 ，笔者结合相关法律规范与审判实际作些分析。规范性文件的制定一般来源于两个方面：一是来源于法规和行政规章的授权，如《江苏省城市房屋拆迁管理条例》第十八 ...
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国家行政机关在行政决策和行政执法，实施具体行政行为过程中还存在大量不公开，暗箱操作的情形。例如，在行政决策方面，各种行政规划（如城市建设规划、土地利用 天半月，最后即使找到了文件、决定或资料的所在处，还可能被相应部门的管理人员以“保密”为由拒之门外。（四）信息公开缺少法律保障和救济途径。对于信息公开， ...
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、科技管理部门和某些社会管理部门，便于获得行政相对方的同意与协助，在实现行政目标上有事半功倍之效。这种非强制行政行为方式不仅为美国在有关领域经常采用，在 就是在电信法中确定职能部门行使职权方式的转变，即从行政执法型转向服务行政型。《电信法》虽然是一部规范部门、行业发展的法典，但信息产业部并不是电信市场 ...
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管理以及对罪犯的考核奖惩等内容”40，这些内容完全符合行政的特点，所以，狱政管理行为属于典型的行政行为。我国罪犯41的权利保护与限制分析。赋予罪犯权利 的规定。42我国监狱法也应当明确规定罪犯权利的平等性，这将有利于防止执法人员以个人偏见影响公正执法，防止罪犯受到不公正的待遇。另外，根据特别权力关系与 ...
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即法律发现大概是一种极为简单的逻辑进程，也就是对某种客观状况以法律规范形式所作的“”归纳“”（submission）。他认为法律发现实质表现为一种互动的复杂 他们的行为就会得到肯定，甚至是褒奖。故而，这些机关或机关人员的意志就成为“”实际的法“”。另一类法律黑洞表现如上叙的司法机关、行政执法、管理机关 ...
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根据精简、统一、效能和权责一致的原则，在建立办事高效、运转协调、行为规范的行政管理体系方面确实取得了空前的进展。主要表现在以下几个方面：──把综合经济 的所有产业的各种类型的企业，今后更多要打交道的，是那些得到进一步加强的具有行政执法监督权力的微观管制部门。政企之间这种直接关系的转变，尤其在磨合时期， ...
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被边缘化了，由此导致的是他们的利益得不到有效维护。 管理国家和企业事业组织的权利方面：农民工在城市里打工，工会的组织中很少有农民工的代表，所以他们跟 农民工有能力通过司法途径保护自己的合法权益。 第五，加强劳动执法，完善劳动监察体制，解决劳动监察执法人员数量不足，检查工作开展不够普及等问题。 （五）在 ...
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