二、离婚诉讼中按揭处理涉及的几个问题（一）按揭房贷款未还清时购房人是否取得了房屋的所有权1、一般情形：对于夫妻离婚时所按揭购房的贷款还未还清的情形 协议的，法院可以判决该不动产归不动产登记一方，尚未归还的贷款归产权登记一方的个人债务。（二）婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在一方名下的，离婚 ...
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二、离婚诉讼中按揭处理涉及的几个问题（一）按揭房贷款未还清时购房人是否取得了房屋的所有权1、一般情形：对于夫妻离婚时所按揭购房的贷款还未还清的情形 协议的，法院可以判决该不动产归不动产登记一方，尚未归还的贷款归产权登记一方的个人债务。（二）婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在一方名下的，离婚 ...
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夫妻关系的重要内容，是实现家庭经济职能的基础性要素。其核心是夫妻婚前和婚后所得财产的所有权问题。 （二）夫妻财产制度的类型： 我国《婚姻法》规定的夫妻 共同财产不足偿付共同债务时，应以夫妻双方个人财产分担。此外，关于夫妻共同财产关系的终止。夫妻共同财产关系终止的情形，包括离婚和夫妻一方死亡或双方同时 ...
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夫妻关系的重要内容，是实现家庭经济职能的基础性要素。其核心是夫妻婚前和婚后所得财产的所有权问题。 （二）夫妻财产制度的类型： 我国《婚姻法》规定的夫妻 共同财产不足偿付共同债务时，应以夫妻双方个人财产分担。 此外，关于夫妻共同财产关系的终止。夫妻共同财产关系终止的情形，包括离婚和夫妻一方死亡或双方同时 ...
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是按照原告要求分割的财产数来计算诉讼费，还是按照原被告的共同财产数来计算诉讼费等问题，在实际操作中做法各异。二、收费的几种类型1、是财产与债务总额 ：对“财产总额”的理解应宽泛，这里所指财产应包括动产、不动产及债权债务等，因为法院对夫妻离婚进行财产处理时，必须查明上述所有的财产内容，也包括债权债务的 ...
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作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。6.夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：① 双方均主张房屋 能力租赁房屋的，仍可以居住在离婚前的房屋内。离婚房产分割后的产权办理离婚后双方到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供的材料有： ...
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三条，规定了法院在处理公房承租权归属的原则。 1、照顾抚养子女的一方。夫妻离婚反目，最受伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住 取得的产权证，婚后继续还贷房屋的分割。 其实就是产权证取得与房屋产权权属有无关系的问题。笔者认为，产权证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是 ...
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越来越多的人购房的一种方式。在离婚诉讼中涉及按揭所购房屋的分割或分割房屋增值部分是夫妻共同财产分割的难点和热点问题，目前我国法律和司法解释对此没有明确具体 计算，不按当初购房合同金额计算，即该房屋为夫妻共同财产，按揭的债务为夫妻共同债务；再次，分清权益部分和债务部分，如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。 ...
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》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第一条 当事人以婚姻法第十条[①]规定以外的情形申请宣告婚姻无效的 购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时 ...
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的司法解释，结合实际业务经验，笔者认为，法院在该问题的处理上主要遵循以下原则。 （1）照顾抚养子女的一方。夫妻离婚，受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的 一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类 ...
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