标准。因为，夫妻一方签订购买合同、支付首付的行为是确定的，与银行签订贷款协议的时间也是确定的，还贷义务人也是确定的，而取得产权证的时间恰恰是不确定 双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。 3、夫妻一方婚前以个人 ...
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）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方 父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证。（四）婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属？1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源 ...
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划转给杨蕾的风险，导致股权结构不清晰，上市申请即被驳回。4、公司财产被查封。企业家面临离婚纠纷时，对方如果向法院提出分割公司股权的申请，法院 财产混同。企业家可以考虑与配偶签订婚前协议，通过协议明确婚前财产的范围、确立双方婚后财产的使用方法以及采用夫妻财产共同所有制还是个人所有制、确定双方在家庭生活中 ...
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出资，但只登记在一方名下，为了保障另一方的权益，另一方应要求该方签订一个协议，明确双方的出资及应占房产的比例是多少，再做一个公证，同 时出资方也 不予处理，但当事人请求分割违法建筑拆除后的残值部分除外。 婚前财产就房产类产生收益的问题： 六：一方婚前财产，婚内出租，租金应如何分配？ 三十、夫妻一方请求 ...
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出资，但只登记在一方名下，为了保障另一方的权益，另一方应要求该方签订一个协议，明确双方的出资及应占房产的比例是多少，再做一个公证，同时出资方也要 不予处理，但当事人请求分割违法建筑拆除后的残值部分除外。 婚前财产就房产类产生收益的问题： 六：一方婚前财产，婚内出租，租金应如何分配？ 三十、夫妻一方请求 ...
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性质不会因为结婚年代的长短而发生变化，除非夫妻双方对于财产的归属有了书面的重新约定。由于婚前财产范围的确定一般是按照登记结婚的时间来确定的，登记 提交的相关证据有哪些? 【举证指导】 一般情况下，人民法院在判决书中或者离婚双方的协议当中一旦确定子女的抚养关系，离异双方就必须遵守，不能随意变更。但是，在 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖 同时具有商品房认购合同和正式买卖合同的双重属性。 [24] 参见裴桦：《论夫妻一方婚前财产于婚后所生利益的归属》，《当代法学》2008年第5期，第 ...
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的，人民法院可以根据数量按比例分配。28、人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按 、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 ...
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 令继续履行的，人民法院可按照合同法第一百八十六条的规定处理。 解读：婚前或者婚姻存续期间赠与对方的房子，之后又反悔，对此，司法解释明确按照合同法的 ...
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的分割对于上述房屋的分割一要明确产权，目前上海法院的实践多认为系婚前购房一方的个人婚前财产。这一问题的实质就是产权证取得与房屋权属有无关系的问题。产权证虽然 一方通过福利、补贴等方式取得产权房，但为取得该房产而与用人单位签有服务期协议的，离婚时该房产的处理夫妻一方在婚后通过福利、单位补贴取得产权房，但 ...
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