流转进度加快，一些未经审判、仲裁庭公证的文书也需要直接进入执行程序，如依建筑工程款结算凭证即可申请执行等。[24]为了适应这一需要，《民事强制执行法草案》第 程序法上的非讼程序予以保障。非讼案件与诉讼案件的分野直接形成了民事纠纷解决司法审判手段的诉讼、非讼二元化格局[27]。其中诉讼程序通过言词辩论， ...
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合同载明的面积不一致怎么办？15、购买的房屋未办理产权证工程承包人能否拍卖作为工程款？16、购买没有房屋产权证的房屋有什么风险？17、开发商延迟交房导致按 责任？6、 只有使用权的房屋能否继承？7、 用房产作抵押，能否不经过诉讼直接拍卖？8、 房屋买卖合同纠纷应该到哪个法院起诉？9、 房屋租赁合同纠纷 ...
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流转进度加快，一些未经审判、仲裁庭公证的文书也需要直接进入执行程序，如依建筑工程款结算凭证即可申请执行等。[24]为了适应这一需要，《民事强制执行法草案》 程序法上的非讼程序予以保障。非讼案件与诉讼案件的分野直接形成了民事纠纷解决司法审判手段的诉讼、非讼二元化格局[27].其中诉讼程序通过言词辩论，就 ...
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了权属归其所有的产权证。 以上是某公路局诉A公司、管委会和会计师事务所承包合同纠纷一案中，涉及的第二被告管委会向第一被告A公司出资情况的基本事实。 引发本案 弱电工程承包合同》时，A公司违约。公路局据此诉请A公司向其返还预付的工程款61.86万元，并以管委会对A公司的出资未到位和会计师事务所对A公司的 ...
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结算暂行办法》（财建[2004]369号）和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号)。冲突的条文是《办法》第 的规定，如果出现这种情况，并不涉及到合同的效力评判问题，而只是确立了工程款的结算原则——以中标备案合同为准。这两个法律文件都是为规范工程建设 ...
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过程中改变设计图纸，增加工程量引起竣工推后。也有的是开发商未按时间向施工者支付工程款造成停工引起的。迟延交付房屋给买房人造成的最低损失就是房款利息，所以 开发商往往因为其自身或房地产部门的原因未按约定时间办理房屋产权证书，由此引起纠纷。对此，购房者也因在合同中约定相应的违约责任承担方式，以便维护自己的 ...
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的债务主要是由于丙不付款造成的；另如建筑工程合同纠纷中建筑公司欠的原材料款主要是由于建设方不付工程款造成的；在这些由于第三人的不履行而导致形成债务 当事人，第三人应与债务人共同承担连带责任。这样可以减少债务人与第三人之间的纠纷诉累。从债权人的意思表示方面分析。由于债务的转移必须经债权人的同意，所以当 ...
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部分来讲，废止了原来的两解释一批复，即《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）、《最高人民法院关于审理建设工程 相关的规定。 2、在司法解释第25条和第26条将垫资与欠付工程款的利息计算中的同期同类贷款利率改为同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价。 ...
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合同的有关规定。由此，可以将建设工程合同视为特殊的加工承揽合同，故有人将工程款优先权解释为不动产留置权，这是法理上的一种解释路径，但从留置权只适用于 规定的目的落空，因此不应允许约定排除适用。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第 23 条就采纳了这一意见。 再如 ...
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为由拒绝股东进行查阅。在 2011 年的张鹤因与被上诉人韩计峰损害公司利益责任纠纷一案中，张鹤、韩计峰为徐州丰凯建筑装饰有限公司的股东，张鹤 景雷负责后勤及施工材料。工程施工过程中，韩计峰与曹景雷合计收取工程款 130 多万元，公司账务上显示 746200 元，但其中 297600 元为韩计峰私自占有 ...
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