之权利行使，但若依近邻物权人之请求而令建筑工事拆除，虽然在法律上与事实上均为可能，但因耗资巨大，工程庞杂，于经济意义衡量实属社会资源之空费与 ：“消灭时效适用于几乎所有的请求权”[47]，当然也包括物权请求权。2.日本民法典对时效制度采取统一立法的体例。即将取得时效与消灭时效统一规定于总则编，该法典第 ...
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环境的影响在允许范围内。建设单位要重视对环境部门的管理, 加强对施工前后相关环境的监管, 降低工程对环境的影响程度。因此环境监测工作应贯穿于整个低 进行监测检证时, 要采取统一的方法, 一些特殊物品的监测也要根据其特点进行安全作业。总之, 完备的组织计划工作是提升环境监测力度的前提。 3.2 培养环境 ...
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《中华人民共和国招标投标法》的制定，对规范我国的招投标活动甚至建筑市场无疑都是一种保障。按制度经济学派的观点，法律的良莠会导致交易成本的不同变动， 到《招标投标法》关于招投标项目范畴的规定(第三条规定了“工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购”，第二十五 ...
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工程造价鉴证、资产评估、环境评估、房地产土地评估、建筑图纸审核、医疗事故鉴定等。 3. 咨询服务，是指提供和策划财务、税收、法律、内部管理 固定资产，按照4%征收率减半征收增值税。 使用过的固定资产，是指纳税人根据财务会计制度已经计提折旧的固定资产。 （十）扣缴增值税适用税率。 境内的代理人和接受方为 ...
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的管理者，对该楼中所存在的安全隐患，负有安全检查、消除隐患的管理义务，因其未尽到相应的管理义务，致使支树强被楼顶坠落的建筑模板砸伤，对支树强 维护责任根据有关租赁契约由承租人承担，也是如此。参见张民安：《现代法国侵权责任制度研究》（第二版），法律出版社2007年版，页248249。瑞士法也采取与法国法 ...
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。另一种意见认为，该条例规定的由此应该理解为因此。也就是说，如果工程质量问题系施工而造成，仍应由施工方承担责任；如果一味要求提前使用一方承担不属于它 》，公安部也于2004年4月30日发布了《道路交通安全违法行为处理程序规定》。一切因道路交通安全管理产生的社会关系，应当纳入上述法律、行政法规和规章的 ...
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人对建设项目立项知情权和非社会公益拆迁的异议权是有利于城市建设活动规范进行的制度保障之一。 关键词：私权理念；城市；私房拆迁；拆迁立法 “与一个不健全的 末，相关立法以包括拆迁活动在内的民用建筑“六统一”为特点，即统一规划、统一投资、统一设计、统一施工、统一分配、统一管理。因为70年代末，我国城市住宅 ...
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许可证; (三) 按提供预售的商品房计算, 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上, 并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四) 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记, 取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当 ...
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烂尾，很可能血本无归。2、延期交房的风险。实践中，因为开发商的资金问题、工程管理问题等原因，有大量的迟延交房的事件发生，以致消费者的利益受损。3、 制度本身在制定时是为了开发商的利益而没有侧重保护消费者权益的问题。应该说，该项制度在实施过程中应该得到不断完善，而我们没有能够去及时地加以完善或者完善得很 ...
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。对房地产开发有关事项的审查购买的项目是否具有国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证；开发商的企业资质；规划的容积率、绿化率指标等 发布暂行规定》、〈关于加强商业性房地产信贷管理的规定〉、〈房产测绘管理办法〉、〈商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则〉、〈商品房买卖合同〉 ...
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